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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
LE TEICH. Nouveau à la vente au Cabinet Bedin. Découvrez cette belle maison contemporaine idéalement située, à deux pas de toutes les commodités (commerces, marché, gare, port, par...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 037 €/mois | 24 355 €/mois | 675 108 € | 69 935 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 900 €/mois | 17 879 €/mois | 708 000 € | 102 827 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 267 €/mois | 12 930 €/mois | 768 060 € | 162 887 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 479 €/mois | 10 542 €/mois | 834 960 € | 229 787 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 013 €/mois | 9 130 €/mois | 903 900 € | 298 727 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#avrfk Actuel
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629 100 € | - |
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#awnXU
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627 000 € | -0,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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13 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | 90b Av De La Cote D Argent | 537 000 € | 129 m² | 4 163 € |
| 18/10/2024 | 84ter Av De Camps | 489 650 € | 130 m² | 3 767 € |
| 17/07/2024 | 3 Rue Du Penhedor | 575 000 € | 133 m² | 4 323 € |
| 13/06/2024 | 9 All Du Hougas | 754 432 € | 170 m² | 4 438 € |
| 06/05/2024 | 6b Rue Du Stade | 412 025 € | 181 m² | 2 276 € |
| 26/01/2024 | 16q Rue De L Industrie | 444 900 € | 131 m² | 3 396 € |
| 25/01/2024 | 66c Rue De Balanos | 510 000 € | 142 m² | 3 592 € |
| 22/12/2023 | Le Pujaou | 450 000 € | 130 m² | 3 462 € |
| 03/10/2023 | 3b Rue De La Mission | 330 000 € | 154 m² | 2 143 € |
| 01/08/2023 | 10 Rue De Mouras | 541 720 € | 132 m² | 4 104 € |
| 17/07/2023 | 43 Rue Des Castaings | 604 450 € | 129 m² | 4 686 € |
| 28/04/2023 | 2 Rue Des Mimosas | 600 000 € | 133 m² | 4 511 € |
| 30/03/2023 | 33b Av De Camps | 732 700 € | 154 m² | 4 758 € |