Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
Charmante maison neuve contemporaine de 92 m², pensée pour allier confort et modernité. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 42 m², baignée de lumière et ouverte sur le j...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 320 €/mois | 10 061 €/mois | 278 880 € | 28 911 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 437 €/mois | 7 385 €/mois | 292 440 € | 42 471 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 317 340 € | 67 371 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 344 880 € | 94 911 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 123 531 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE SEL DE BRETAGNE ↘ -4% sur 21 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE SEL DE BRETAGNE Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CREVIN
|
259 000 € | 2 564 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T7 LE SEL DE BRETAGNE
|
259 000 € | 2 467 € | 105 m² | 7 | Voir |
|
T5 CREVIN
|
261 000 € | 2 900 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T6 TRESBOEUF
|
261 250 € | 2 693 € | 97 m² | 6 | Voir |
|
T4 SAULNIERES
|
256 600 € | 3 019 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAULNIERES
|
256 600 € | 3 019 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T6 POLIGNE
|
264 401 € | 2 340 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T5 LA COUYERE
|
253 521 € | 2 535 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA COUYERE
|
253 521 € | 2 535 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 CREVIN
|
249 500 € | 2 495 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 POLIGNE
|
249 500 € | 2 803 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T4 CREVIN
|
249 500 € | 2 599 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T5 CREVIN
|
249 500 € | 2 495 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 CREVIN
|
249 500 € | 2 495 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 CREVIN
|
249 500 € | 2 495 € | 100 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2024 | 4 Imp Du Moulin | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 07/06/2024 | 18 Imp Du Petit Clos | 197 000 € | 109 m² | 1 807 € |
| 04/06/2024 | 19 Rue Du Tram | 193 000 € | 82 m² | 2 354 € |
| 12/01/2024 | 5 Imp Du Douanier Rousseau | 170 000 € | 104 m² | 1 635 € |
| 08/09/2023 | 1 La Haute Rue | 190 000 € | 99 m² | 1 919 € |
| 01/09/2023 | 7 Imp Du Moulin | 239 000 € | 86 m² | 2 779 € |
| 28/07/2023 | 5313 Imp Le Trait Des Haies | 168 000 € | 86 m² | 1 953 € |
| 12/07/2023 | 7 Imp Le Trait Des Haies | 238 000 € | 98 m² | 2 429 € |
| 06/07/2023 | 11 Rue Du Tram | 226 600 € | 91 m² | 2 490 € |
| 05/05/2023 | 3 Rue Chateaubriand | 148 000 € | 95 m² | 1 558 € |
| 19/04/2023 | 11b Rue Duguesclin | 110 048 € | 95 m² | 1 158 € |
| 07/04/2023 | 4 Imp Belle Vue | 225 000 € | 89 m² | 2 528 € |