Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 100 m²
MAGNIFIQUE MAISON NEUVEQUARTIER LE CHURUT, Magnifique maison neuve d'environ 100 m² bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur les montagnes sans aucune gêne. Elle comprend une entré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 134 €/mois | 18 588 €/mois | 515 256 € | 53 394 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 503 €/mois | 13 645 €/mois | 540 360 € | 78 498 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 257 €/mois | 9 870 €/mois | 586 260 € | 124 398 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 655 €/mois | 8 045 €/mois | 637 200 € | 175 338 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 300 €/mois | 6 970 €/mois | 690 000 € | 228 138 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bbZwq Actuel
|
480 000 € | - |
|
#aaUsg
|
480 000 € | - |
|
#aiAvF
|
495 000 € | +3,1% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
4 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 2685 Rte Du Col De Porte | 450 000 € | 94 m² | 4 787 € |
| 30/09/2024 | 166 Rte De La Jacobine | 535 000 € | 104 m² | 5 144 € |
| 23/02/2024 | 301 Rte Des Jardins De Chartreuse | 394 900 € | 89 m² | 4 437 € |
| 02/02/2024 | 95 Rte De Mollard Giroud | 617 250 € | 100 m² | 6 173 € |