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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 106 m²
Maison de type 4 pièces avec Terrasse.Découvrez cette charmante maison mitoyenne, un havre de paix alliant charme d'antan et modernitéImaginez-vous dans cette magnifique maison de ...
63 Chemin Saint - Bruno 38700 Corenc
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 868 €/mois | 17 782 €/mois | 492 912 € | 51 056 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 308 €/mois | 13 055 €/mois | 516 960 € | 75 104 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 116 €/mois | 9 442 €/mois | 560 880 € | 119 024 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 609 600 € | 167 744 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 200 €/mois | 6 667 €/mois | 660 000 € | 218 144 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CORENC ↘ -17.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CORENC Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 15 Av Pasteur | 666 100 € | 118 m² | 5 645 € |
| 11/04/2025 | 4 Che Des Jaux | 72 000 € | 117 m² | 615 € |
| 29/01/2025 | 8 Rue Jean Mermoz | 373 000 € | 94 m² | 3 968 € |
| 12/11/2024 | 7 Che De Chanteclair | 570 000 € | 120 m² | 4 750 € |
| 26/09/2024 | 2 Che Du Bret | 495 000 € | 127 m² | 3 898 € |
| 13/09/2024 | 41 Che De Rochasson | 230 000 € | 107 m² | 2 150 € |
| 30/08/2024 | 8 Av Du Verger | 784 500 € | 122 m² | 6 430 € |
| 23/07/2024 | 11 Che Saint Germain | 600 000 € | 95 m² | 6 316 € |
| 12/07/2024 | 5936 Che Du Hameau Du Goutey | 575 090 € | 109 m² | 5 276 € |
| 16/05/2024 | 5 Av Lieutenant Potie | 524 500 € | 125 m² | 4 196 € |
| 30/04/2024 | 23 Av De Beauregard | 563 030 € | 123 m² | 4 577 € |
| 06/02/2024 | 12 Che De Rochasson | 501 500 € | 90 m² | 5 572 € |
| 06/07/2023 | 8 Av De L Eygala | 318 892 € | 90 m² | 3 543 € |
| 11/05/2023 | 142 Av De L Eygala | 363 050 € | 92 m² | 3 946 € |
| 11/05/2023 | 53 Av De L Eygala | 450 000 € | 90 m² | 5 000 € |