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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 129 m²
Vente Maison de campagne 5 pièces.iad France - Estelle Misery vous propose: Authentique Ferme Rénovée sur 1,6 HectaresUn havre de paix aux portes de Grenoble !Nichée au calme absol...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 072 €/mois | 18 400 €/mois | 510 048 € | 52 847 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 457 €/mois | 13 506 €/mois | 534 840 € | 77 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 224 €/mois | 9 770 €/mois | 580 320 € | 123 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 628 €/mois | 7 964 €/mois | 630 720 € | 173 519 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 683 100 € | 225 899 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORENC ↗ +6% sur 12 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CORENC Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 48 Che Des Sayettes | 634 100 € | 130 m² | 4 878 € |
| 10/06/2025 | 156 Rte De Chartreuse | 280 000 € | 144 m² | 1 944 € |
| 29/04/2025 | 11 Av Pasteur | 685 000 € | 138 m² | 4 964 € |
| 17/04/2025 | 15 Av Pasteur | 666 100 € | 118 m² | 5 645 € |
| 11/04/2025 | 4 Che Des Jaux | 72 000 € | 117 m² | 615 € |
| 25/03/2025 | 154b Av De L Eygala | 720 000 € | 138 m² | 5 217 € |
| 12/11/2024 | 7 Che De Chanteclair | 570 000 € | 120 m² | 4 750 € |
| 26/09/2024 | 2 Che Du Bret | 495 000 € | 127 m² | 3 898 € |
| 20/09/2024 | 11 Clos De La Providence | 592 850 € | 140 m² | 4 235 € |
| 13/09/2024 | 41 Che De Rochasson | 230 000 € | 107 m² | 2 150 € |
| 03/09/2024 | 1 All Des Grillons | 677 000 € | 135 m² | 5 015 € |
| 30/08/2024 | 8 Av Du Verger | 784 500 € | 122 m² | 6 430 € |
| 30/07/2024 | 7 Av Des Hautins | 845 900 € | 128 m² | 6 609 € |
| 12/07/2024 | 5936 Che Du Hameau Du Goutey | 575 090 € | 109 m² | 5 276 € |
| 16/05/2024 | 5 Av Lieutenant Potie | 524 500 € | 125 m² | 4 196 € |