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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 100 m²
QUARTIER LE CHURUT, Magnifique maison neuve d'environ 100 m² bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur les montagnes sans aucune gêne. Elle comprend une entrée aménagée, un wc, une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 325 €/mois | 19 167 €/mois | 531 300 € | 55 056 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 643 €/mois | 14 070 €/mois | 557 160 € | 80 916 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 358 €/mois | 10 176 €/mois | 604 440 € | 128 196 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 738 €/mois | 8 297 €/mois | 657 120 € | 180 876 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 371 €/mois | 7 185 €/mois | 711 300 € | 235 056 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aiAvF Actuel
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495 000 € | - |
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#aaUsg
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480 000 € | -3,0% |
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#bbZwq
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480 000 € | -3,0% |
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4 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 2685 Rte Du Col De Porte | 450 000 € | 94 m² | 4 787 € |
| 30/09/2024 | 166 Rte De La Jacobine | 535 000 € | 104 m² | 5 144 € |
| 23/02/2024 | 301 Rte Des Jardins De Chartreuse | 394 900 € | 89 m² | 4 437 € |
| 02/02/2024 | 95 Rte De Mollard Giroud | 617 250 € | 100 m² | 6 173 € |