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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 146 m²
Sur une parcelle paysagée de 741 m², cette maison individuelle de 2012 de 146m² habitable allie confort moderne et douceur de vivre. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 919 €/mois | 23 997 €/mois | 665 196 € | 68 929 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 813 €/mois | 17 615 €/mois | 697 560 € | 101 293 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 204 €/mois | 12 739 €/mois | 756 720 € | 160 453 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 428 €/mois | 10 388 €/mois | 822 720 € | 226 453 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 969 €/mois | 8 997 €/mois | 890 700 € | 294 433 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LE REVEST LES EAUX
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620 000 € | 4 247 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 TOULON
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618 000 € | 4 120 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 TOULON
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625 000 € | 3 906 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 TOULON
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610 000 € | 4 067 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LE REVEST LES EAUX
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597 000 € | 3 280 € | 182 m² | 6 | Voir |
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T6 LE REVEST LES EAUX
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597 000 € | 3 280 € | 182 m² | 6 | Voir |
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T6 LE REVEST LES EAUX
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597 000 € | 3 280 € | 182 m² | 6 | Voir |
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T7 LE REVEST LES EAUX
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597 000 € | 3 280 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 LE REVEST LES EAUX
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597 000 € | 3 280 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 TOULON
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595 000 € | 3 500 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 TOULON
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594 000 € | 3 494 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T8 TOULON
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652 000 € | 4 318 € | 151 m² | 8 | Voir |
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T7 LE REVEST LES EAUX
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577 000 € | 3 170 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T6 LE REVEST LES EAUX
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575 000 € | 4 259 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 LE REVEST LES EAUX
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540 000 € | 3 000 € | 180 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 529 Che Des Chateaux D'eau | 460 000 € | 156 m² | 2 949 € |
| 25/03/2025 | 1101 Che De Fontanieu | 490 000 € | 116 m² | 4 224 € |
| 24/03/2025 | 5442 Les Lones | 503 100 € | 150 m² | 3 354 € |
| 21/02/2025 | 9101 Fontanieu | 446 000 € | 158 m² | 2 823 € |
| 20/12/2024 | 5132 Le Haut Ray | 414 500 € | 126 m² | 3 290 € |
| 30/09/2024 | 413 Che De La Salvatte | 478 900 € | 125 m² | 3 831 € |
| 25/04/2024 | 375 Che Du Chateau | 650 000 € | 167 m² | 3 892 € |
| 29/02/2024 | 101a Imp Du Clos George Sand | 589 900 € | 133 m² | 4 435 € |
| 22/12/2023 | 5 Che Du Rouqua | 499 000 € | 132 m² | 3 780 € |
| 09/11/2023 | 16 Lot Vallon Des Oliviers | 537 000 € | 133 m² | 4 038 € |
| 09/10/2023 | 18 Che Du Val D Ardenne | 562 500 € | 154 m² | 3 653 € |
| 22/07/2023 | 20 Che Du Val D Ardenne | 613 800 € | 128 m² | 4 795 € |
| 13/07/2023 | 904 Che De La Salvatte | 527 269 € | 140 m² | 3 766 € |
| 31/03/2023 | 381b Che Des Camps | 676 650 € | 135 m² | 5 012 € |