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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
iad France - Emilie Rousseau vous propose: Maison de Caractère à Toulon - quartier 4 chemins des routesVous recherchez une villa pour un projet familial Cette maison individuelle d...
419bis Rue Antoine Groignard 83200 Toulon
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 590 €/mois | 23 000 €/mois | 637 560 € | 66 060 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 571 €/mois | 16 882 €/mois | 668 520 € | 97 020 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 030 €/mois | 12 212 €/mois | 725 400 € | 153 900 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 285 €/mois | 9 955 €/mois | 788 400 € | 216 900 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 846 €/mois | 8 624 €/mois | 853 800 € | 282 300 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TOULON ↗ +2.9% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 TOULON
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595 000 € | 3 500 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 LE REVEST LES EAUX
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597 000 € | 3 280 € | 182 m² | 6 | Voir |
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T6 LE REVEST LES EAUX
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597 000 € | 3 280 € | 182 m² | 6 | Voir |
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T6 LE REVEST LES EAUX
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597 000 € | 3 280 € | 182 m² | 6 | Voir |
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T6 LE REVEST LES EAUX
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597 000 € | 3 280 € | 182 m² | 6 | Voir |
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T6 LE REVEST LES EAUX
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597 000 € | 3 280 € | 182 m² | 6 | Voir |
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T7 LE REVEST LES EAUX
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597 000 € | 3 280 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 LE REVEST LES EAUX
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597 000 € | 3 280 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T6 LE REVEST LES EAUX
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597 000 € | 2 985 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T7 LE REVEST LES EAUX
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597 000 € | 3 280 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T6 LE REVEST LES EAUX
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589 000 € | 3 005 € | 196 m² | 6 | Voir |
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T6 TOULON
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625 000 € | 3 906 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 LE REVEST LES EAUX
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540 000 € | 3 000 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 LE REVEST LES EAUX
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540 000 € | 3 000 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 LE REVEST LES EAUX
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540 000 € | 3 000 € | 180 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 231 Che De La Beaucaire | 749 700 € | 173 m² | 4 334 € |
| 13/06/2025 | 9000 Che Du Chateau Rose | 680 000 € | 148 m² | 4 595 € |
| 02/06/2025 | 171 Che De L Olivaie | 465 500 € | 149 m² | 3 124 € |
| 26/05/2025 | 310 Che Du Baou De Quatro Ouro | 400 000 € | 166 m² | 2 410 € |
| 30/04/2025 | 71 Rue Du Thym | 175 000 € | 150 m² | 1 167 € |
| 28/04/2025 | 92 All Des Lauriers Roses | 900 000 € | 180 m² | 5 000 € |
| 15/04/2025 | 72 Bd Sainte Helene | 845 500 € | 156 m² | 5 420 € |
| 19/03/2025 | 3367 Cor Marius Escartefigue | 560 000 € | 150 m² | 3 733 € |
| 18/03/2025 | 959 Che Du Fort Rouge | 646 000 € | 152 m² | 4 250 € |
| 12/03/2025 | 734 Bd Jules Michelet | 620 000 € | 160 m² | 3 875 € |
| 03/03/2025 | 2925 Av De La Resistance | 1 120 000 € | 192 m² | 5 833 € |
| 25/02/2025 | 585b Rte Des Commoni | 563 000 € | 144 m² | 3 910 € |
| 19/02/2025 | 576 Che De L Oratoire | 556 300 € | 142 m² | 3 918 € |
| 07/02/2025 | 327 Rue Gay Lussac | 1 576 850 € | 140 m² | 11 263 € |
| 31/01/2025 | 219 Bd Jacquard | 523 695 € | 150 m² | 3 491 € |