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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
Vous rêvez d'une maison neuve avec vue, au coeur du beaujolais Ne cherchez plus, elle est ici. A deux pas du centre du village du Perréon. Maison neuve de 2023, très lumineuse, dan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 244 €/mois | 15 891 €/mois | 440 496 € | 45 634 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 849 €/mois | 11 664 €/mois | 461 880 € | 67 018 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 784 €/mois | 8 436 €/mois | 501 120 € | 106 258 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 270 €/mois | 6 879 €/mois | 544 800 € | 149 938 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 589 800 € | 194 938 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST ETIENNE LA VARENNE
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390 000 € | 3 223 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T6 ST ETIENNE DES OULLIERES
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439 000 € | 3 228 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ETIENNE DES OULLIERES
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T6 ST ETIENNE DES OULLIERES
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375 000 € | 2 799 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T5 LE PERREON
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373 700 € | 3 222 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PERREON
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370 000 € | 3 524 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PERREON
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370 000 € | 3 524 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PERREON
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370 000 € | 3 524 € | 105 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 379 Mte Du Glabat | 289 040 € | 100 m² | 2 890 € |
| 12/12/2024 | 23 Che De La Distillerie | 330 000 € | 118 m² | 2 797 € |
| 28/11/2024 | 732 Che Du Bout Du Monde | 237 000 € | 100 m² | 2 370 € |
| 20/11/2024 | 863 Che Du Rosier | 315 000 € | 100 m² | 3 150 € |
| 01/08/2024 | 20 Che De La Combe Perrin | 292 000 € | 101 m² | 2 891 € |
| 10/06/2024 | 154 Rue De La Vauxonne | 250 000 € | 89 m² | 2 809 € |
| 01/12/2023 | 283 Che Du Ringuet | 380 090 € | 124 m² | 3 065 € |
| 21/09/2023 | 437 Che De La Halte | 301 650 € | 130 m² | 2 320 € |
| 07/07/2023 | 20 Imp Du Four A Bois | 182 550 € | 90 m² | 2 028 € |