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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 68 m²
PEAGE DE ROUSSILLON !!! Maison sur 2 niveaux de 68 m² habitables environ composée: Rez de chaussée: un garage, une buanderie, un WC avec lave mains. 1er étage: un hall d'entrée, un...
6 Rue Alfred Poizat 38550 Le Péage-de-Roussillon
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 823 €/mois | 8 555 €/mois | 237 132 € | 24 556 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 248 640 € | 36 064 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 244 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 704 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE PEAGE DE ROUSSILLON → -0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE PEAGE DE ROUSSILLON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#avMr8 Actuel
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220 000 € | - |
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#aqd9S
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208 000 € | -5,5% |
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#arHtk
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232 000 € | +5,5% |
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#atwVW
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208 000 € | -5,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 SABLONS
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T4 CHEYSSIEU
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217 800 € | 2 562 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 CHEYSSIEU
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217 800 € | 2 562 € | 85 m² | 4 | Voir |
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223 720 € | 2 868 € | 78 m² | 4 | Voir |
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232 000 € | 2 729 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PEAGE DE ROUSSILLON
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208 000 € | 3 059 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PEAGE DE ROUSSILLON
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208 000 € | 3 200 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PEAGE DE ROUSSILLON
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208 000 € | 3 200 € | 65 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 4 All La Rouaz | 239 500 € | 80 m² | 2 994 € |
| 27/05/2025 | 45 Rue Adolphe Garilland | 173 800 € | 74 m² | 2 349 € |
| 13/05/2025 | 5 Rue Des Chenes | 160 000 € | 85 m² | 1 882 € |
| 25/03/2025 | 38 Rue Lavoisier | 145 000 € | 61 m² | 2 377 € |
| 28/01/2025 | 85 Rue De La Republique | 147 500 € | 60 m² | 2 458 € |
| 09/01/2025 | 8 Rue De L Espoir | 60 000 € | 80 m² | 750 € |
| 26/12/2024 | 30 Rue Du Port Vieux | 223 100 € | 82 m² | 2 721 € |
| 28/11/2024 | 7 Rue Pierre Dupont | 95 000 € | 65 m² | 1 462 € |
| 27/11/2024 | 20 Imp Double | 54 000 € | 62 m² | 871 € |
| 29/10/2024 | 30 Imp Double | 130 000 € | 78 m² | 1 667 € |
| 28/10/2024 | 6 Rue Des Tilleuls | 193 000 € | 76 m² | 2 539 € |
| 31/07/2024 | 5000 Rue Des Plaines | 170 000 € | 81 m² | 2 099 € |
| 03/06/2024 | 54 Mte De Louze | 205 000 € | 88 m² | 2 330 € |
| 22/05/2024 | 4 Imp Neuf | 100 000 € | 70 m² | 1 429 € |
| 06/05/2024 | 3 Rue Des Ayencins | 111 600 € | 77 m² | 1 449 € |