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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
SABLONS Maison familiale d'une surface habitable de 82.20 m², elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 314 m², offrant un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous...
15 impasse joséphine 38550 Sablons
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 823 €/mois | 8 555 €/mois | 237 132 € | 24 556 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 248 640 € | 36 064 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 244 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 704 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SABLONS ↘ -4.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SABLONS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 SABLONS
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220 000 € | 2 683 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 LE PEAGE DE ROUSSILLON
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219 900 € | 2 443 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 CHEYSSIEU
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217 800 € | 2 562 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 CHEYSSIEU
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T4 SABLONS
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223 720 € | 2 868 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PEAGE DE ROUSSILLON
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227 500 € | 2 275 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 SABLONS
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212 000 € | 2 304 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MAURICE L EXIL
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229 000 € | 2 544 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MAURICE L EXIL
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229 000 € | 2 544 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 9 Imp Des Platanes | 243 500 € | 90 m² | 2 706 € |
| 29/04/2025 | 16 Rue Robinson | 235 000 € | 81 m² | 2 901 € |
| 28/04/2025 | 35 Rue Gustave Toursier | 173 000 € | 90 m² | 1 922 € |
| 24/12/2024 | 4 Rue Du Dauphine | 129 000 € | 100 m² | 1 290 € |
| 02/12/2024 | 12 Imp Des Poiriers | 218 000 € | 86 m² | 2 535 € |
| 09/10/2024 | 23 Rue Frederic Mistral | 160 000 € | 67 m² | 2 388 € |
| 06/09/2024 | 6 Che De Champ Peyraud | 240 000 € | 94 m² | 2 553 € |
| 03/09/2024 | 26 Rue Frederic Mistral | 163 000 € | 70 m² | 2 329 € |
| 22/07/2024 | 45 Rte Du Peage | 214 000 € | 96 m² | 2 229 € |
| 17/05/2024 | 16 Rue Gustave Toursier | 160 000 € | 81 m² | 1 975 € |
| 30/04/2024 | 61 Rte Des Alpes | 205 000 € | 79 m² | 2 595 € |
| 25/04/2024 | 6b Rue Gustave Toursier | 157 300 € | 78 m² | 2 017 € |
| 19/01/2024 | 6 Imp De La Penelle | 226 000 € | 90 m² | 2 511 € |
| 09/01/2024 | 11b Rue Leon Monnet | 209 000 € | 73 m² | 2 863 € |
| 08/12/2023 | 9 Rue Leon Monnet | 220 000 € | 82 m² | 2 683 € |