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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 69 m²
Venez découvrir cet appartement en excellent état dans une résidence récente (2020 ) en plein coeur de Mesnil EsnardIl se compose d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie ...
89 Boulevard de l'Europe 76100 Rouen
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 109 €/mois | 9 421 €/mois | 261 156 € | 27 075 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 282 €/mois | 6 915 €/mois | 273 840 € | 39 759 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 651 €/mois | 5 003 €/mois | 297 180 € | 63 099 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 346 €/mois | 4 079 €/mois | 323 040 € | 88 959 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 166 €/mois | 3 533 €/mois | 349 800 € | 115 719 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LE MESNIL ESNARD ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LE MESNIL ESNARD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LE MESNIL ESNARD
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239 000 € | 3 677 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LE MESNIL ESNARD
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239 000 € | 3 677 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LE MESNIL ESNARD
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239 000 € | 3 677 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LE MESNIL ESNARD
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239 000 € | 3 677 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LE MESNIL ESNARD
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239 000 € | 3 677 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LE MESNIL ESNARD
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239 000 € | 3 677 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LE MESNIL ESNARD
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239 000 € | 3 464 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 LE MESNIL ESNARD
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239 000 € | 3 464 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 BONSECOURS
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237 000 € | 3 537 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 BONSECOURS
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225 750 € | 3 135 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T4 BONSECOURS
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215 000 € | 2 560 € | 84 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 10 Rue De Saintonge | 191 500 € | 72 m² | 2 660 € |
| 19/12/2024 | 113 Rte De Paris | 168 000 € | 60 m² | 2 800 € |
| 19/12/2024 | 29b Rue De Belbeuf | 190 400 € | 60 m² | 3 173 € |
| 29/10/2024 | 10 Rue De Saintonge | 221 100 € | 85 m² | 2 601 € |
| 18/10/2024 | 22 Rue Pasteur | 174 000 € | 60 m² | 2 900 € |
| 30/05/2024 | 36 Rue Pasteur | 156 000 € | 49 m² | 3 184 € |
| 06/05/2024 | 4 Sq Gabriel Faure | 195 000 € | 79 m² | 2 468 € |
| 22/04/2024 | 113 Rte De Paris | 185 000 € | 71 m² | 2 606 € |
| 22/03/2024 | 18 Rue Pasteur | 176 000 € | 73 m² | 2 411 € |
| 06/11/2023 | 10 Rue De Saintonge | 164 000 € | 60 m² | 2 733 € |
| 30/10/2023 | 113 Rte De Paris | 138 000 € | 60 m² | 2 300 € |
| 29/09/2023 | 14 Rue Pasteur | 281 400 € | 71 m² | 3 963 € |
| 01/08/2023 | 141 Rte De Paris | 173 250 € | 59 m² | 2 936 € |
| 27/07/2023 | 141 Rte De Paris | 173 250 € | 59 m² | 2 936 € |
| 25/07/2023 | 5 Rue Jean Monnet | 140 000 € | 51 m² | 2 745 € |