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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
Exclusivité ! Rare sur le marché. Dans une résidence récente (2021), cet appartement F3 au troisième et dernier étage se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur la pièce de v...
Route de Paris 76240 Bonsecours
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 039 €/mois | 9 209 €/mois | 255 276 € | 26 466 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 231 €/mois | 6 761 €/mois | 267 720 € | 38 910 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 613 €/mois | 4 888 €/mois | 290 340 € | 61 530 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 315 600 € | 86 790 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 139 €/mois | 3 452 €/mois | 341 700 € | 112 890 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BONSECOURS ↗ +18% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BONSECOURS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LE MESNIL ESNARD
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242 000 € | 3 903 € | 62 m² | 3 | Voir |
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15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 2 Rue Vieille Cote Du Calvaire | 160 000 € | 71 m² | 2 254 € |
| 06/03/2025 | 7 Rue Camille Saint Saens | 112 000 € | 55 m² | 2 036 € |
| 13/02/2025 | 11 Rue Boieldieu | 87 000 € | 55 m² | 1 582 € |
| 31/01/2025 | 6 Rue Charles Lenepveu | 133 500 € | 65 m² | 2 054 € |
| 30/01/2025 | 8 Rue Charles Lenepveu | 107 000 € | 65 m² | 1 646 € |
| 24/01/2025 | 6 Rue Charles Lenepveu | 119 500 € | 65 m² | 1 838 € |
| 23/01/2025 | 6 Rue Charles Lenepveu | 110 000 € | 65 m² | 1 692 € |
| 17/01/2025 | 8 Rue Camille Saint Saens | 85 900 € | 48 m² | 1 790 € |
| 15/01/2025 | 1 Rue Du Commandant Ledru | 215 000 € | 75 m² | 2 867 € |
| 13/01/2025 | 6 Rue Vieille Cote Du Calvaire | 148 000 € | 52 m² | 2 846 € |
| 30/12/2024 | 32 Av Des Aigles | 135 000 € | 68 m² | 1 985 € |
| 09/12/2024 | 3 Rue Jacques Morin | 152 000 € | 51 m² | 2 980 € |
| 29/11/2024 | 6 Rue Camille Saint Saens | 130 450 € | 86 m² | 1 517 € |
| 22/11/2024 | 16 Rue Vieille Cote Du Calvaire | 154 000 € | 64 m² | 2 406 € |
| 15/11/2024 | 9 Rte Neuve | 114 000 € | 70 m² | 1 629 € |