Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 141 m²
Découvrez votre havre de paix moderne. Imaginez-vous dans une maison individuelle, construite en 2016, offrant une surface habitable de 141 m², idéale pour une vie confortable et é...
23d Rue de Neuvillette 76240 Le Mesnil-Esnard
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE MESNIL ESNARD ↘ -9.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE MESNIL ESNARD Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LE MESNIL ESNARD
|
399 000 € | 2 830 € | 141 m² | 4 | Voir |
|
T6 BELBEUF
|
396 000 € | 2 955 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 BELBEUF
|
396 000 € | 2 955 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 BELBEUF
|
396 000 € | 2 955 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 BELBEUF
|
396 000 € | 2 955 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 BONSECOURS
|
395 000 € | 2 337 € | 169 m² | 6 | Voir |
|
T6 BONSECOURS
|
395 000 € | 2 337 € | 169 m² | 6 | Voir |
|
T6 BONSECOURS
|
395 000 € | 2 337 € | 169 m² | 6 | Voir |
|
T6 BONSECOURS
|
395 000 € | 2 337 € | 169 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE MESNIL ESNARD
|
380 000 € | 2 621 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE MESNIL ESNARD
|
380 000 € | 2 621 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE MESNIL ESNARD
|
380 000 € | 2 621 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T5 LE MESNIL ESNARD
|
379 000 € | 2 766 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T6 BONSECOURS
|
362 500 € | 2 726 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 BONSECOURS
|
362 500 € | 2 726 € | 133 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 7 Rue De Verdun | 313 900 € | 139 m² | 2 258 € |
| 17/04/2025 | 32 Rue Joseph Delattre | 403 800 € | 125 m² | 3 230 € |
| 31/03/2025 | 26 Rue Erik Satie | 370 250 € | 145 m² | 2 553 € |
| 28/03/2025 | 4 Sq De Franche Comte | 495 150 € | 137 m² | 3 614 € |
| 04/03/2025 | 8 Sq Charles Angrand | 335 000 € | 130 m² | 2 577 € |
| 27/02/2025 | 21 Rue De Corval | 266 000 € | 120 m² | 2 217 € |
| 07/02/2025 | 1ter Rue De Neuvillette | 664 000 € | 151 m² | 4 397 € |
| 04/02/2025 | 154 Rte De Paris | 193 500 € | 133 m² | 1 455 € |
| 31/01/2025 | 5 Sq Francois Rabelais | 320 000 € | 118 m² | 2 712 € |
| 22/01/2025 | 35 Rte De Paris | 305 000 € | 113 m² | 2 699 € |
| 10/01/2025 | 9 Rue De Provence | 329 000 € | 112 m² | 2 938 € |
| 16/12/2024 | 4 Sen Thillais | 244 000 € | 112 m² | 2 179 € |
| 13/12/2024 | 84 Rte De Paris | 263 150 € | 131 m² | 2 009 € |
| 25/11/2024 | 4 Rue Pierre Corneille | 212 000 € | 120 m² | 1 767 € |
| 15/10/2024 | 43 Rue Gabriel David | 120 000 € | 160 m² | 750 € |