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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
Vous êtes à la recherche de la maison idéale pour votre famille Découvrez cette cette belle propriété indépendante de 183 m² au sol à Mesnil-Esnard (76240).Elle est idéalement situ...
30b Rue de Belbeuf 76240 Le Mesnil-Esnard
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 740 €/mois | 17 394 €/mois | 482 160 € | 49 959 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 213 €/mois | 12 767 €/mois | 505 560 € | 73 359 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 047 €/mois | 9 233 €/mois | 548 460 € | 116 259 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 484 €/mois | 7 527 €/mois | 596 160 € | 163 959 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 152 €/mois | 6 521 €/mois | 645 600 € | 213 399 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE MESNIL ESNARD ↗ +2.1% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, LE MESNIL ESNARDComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ajc2Y Actuel
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448 800 € | - |
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#a2pEV
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449 000 € | - |
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#aFGSO
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449 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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470 000 € | 2 749 € | 171 m² | 7 | Voir |
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399 000 € | 2 217 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T6 BONSECOURS
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395 000 € | 2 337 € | 169 m² | 6 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 7 Rue De Verdun | 313 900 € | 139 m² | 2 258 € |
| 31/03/2025 | 26 Rue Erik Satie | 370 250 € | 145 m² | 2 553 € |
| 28/03/2025 | 4 Sq De Franche Comte | 495 150 € | 137 m² | 3 614 € |
| 07/02/2025 | 1ter Rue De Neuvillette | 664 000 € | 151 m² | 4 397 € |
| 15/10/2024 | 43 Rue Gabriel David | 120 000 € | 160 m² | 750 € |
| 30/08/2024 | 8 Rue Erik Satie | 324 300 € | 141 m² | 2 300 € |
| 17/07/2024 | 26 Rue De Franqueville | 487 650 € | 139 m² | 3 508 € |
| 28/06/2024 | 63b Rte De Paris | 396 790 € | 168 m² | 2 362 € |
| 26/06/2024 | 14 Sq Jean Baptiste Corot | 409 100 € | 203 m² | 2 015 € |
| 17/05/2024 | 158c Rte De Paris | 465 200 € | 154 m² | 3 021 € |
| 30/04/2024 | 76b Rue Sadi Carnot | 325 000 € | 142 m² | 2 289 € |
| 26/04/2024 | 151 Rte De Paris | 269 140 € | 153 m² | 1 759 € |
| 21/02/2024 | 4 Sq De Savoie | 380 500 € | 146 m² | 2 606 € |
| 29/01/2024 | 5 Sq Du Poitou | 435 000 € | 138 m² | 3 152 € |
| 19/12/2023 | 3 Sq Charles Angrand | 339 500 € | 138 m² | 2 460 € |