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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
Située à Villeneuve-sur-Lot (47300), cette maison offre un cadre de vie paisible et familial.Cette maison semi-enterrée plain-pied de 104 m², construite en 1970, comprend 4 chambre...
6 Rue Nungesser et Coli 47300 Villeneuve-sur-Lot
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 172 956 € | 17 958 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 511 €/mois | 4 579 €/mois | 181 320 € | 26 322 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 196 740 € | 41 742 € | 3,30% |
| 20 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 213 840 € | 58 842 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 602 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 5 pièces, VILLENEUVE SUR LOT ↘ -2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLENEUVE SUR LOT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, VILLENEUVE SUR LOTComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aty4T Actuel
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159 900 € | - |
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#a88Fz
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175 000 € | +9,4% |
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#a8WtF
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159 900 € | - |
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#ambOW
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162 900 € | +1,9% |
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#aoOmY
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162 900 € | +1,9% |
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#atRfc
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159 900 € | - |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 25/06/2025 | 1261 Rte De Jeanroux | 175 000 € | 90 m² | 1 944 € |
| 06/06/2025 | 26 Rue Du Port De Gajac | 40 000 € | 115 m² | 348 € |
| 27/05/2025 | 6 Rue Andre Malraux | 20 000 € | 93 m² | 215 € |
| 27/05/2025 | 6e Rue Andre Malraux | 20 000 € | 89 m² | 225 € |
| 26/05/2025 | 10 Imp Des Palombes | 70 350 € | 85 m² | 828 € |
| 16/05/2025 | 40b Rue De La Maladrerie | 125 000 € | 86 m² | 1 453 € |
| 12/05/2025 | 57 Rue Francois Villon | 143 440 € | 88 m² | 1 630 € |
| 28/04/2025 | 129 Che De Lacoste Sud | 124 000 € | 110 m² | 1 127 € |
| 25/04/2025 | 3 Imp Des Tourterelles | 70 350 € | 85 m² | 828 € |
| 24/04/2025 | 13 Rue De Papou | 60 000 € | 116 m² | 517 € |
| 22/04/2025 | 14b Rue Antoine Bourlange | 30 000 € | 96 m² | 313 € |
| 22/04/2025 | 31 Rue De Lyes | 138 000 € | 105 m² | 1 314 € |
| 17/04/2025 | 12 Av De Paris | 95 000 € | 92 m² | 1 033 € |
| 17/04/2025 | 350 Av Du General De Gaulle | 95 000 € | 96 m² | 990 € |
| 17/04/2025 | 6 Imp De Grelot | 92 000 € | 91 m² | 1 011 € |