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97232 - LE LAMENTIN - MARTINIQUE- APPARTEMENT T3 AU 4ÈME ÉTAGE AVEC ASCENSEUR - 2 PLACES DE PARKING Appartement Lumineux de 3 Pièces avec Balcon à Le Lamentin Découvrez ce charmant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 052 €/mois | 9 248 €/mois | 256 368 € | 26 600 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 240 €/mois | 6 788 €/mois | 268 800 € | 39 032 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 620 €/mois | 4 909 €/mois | 291 600 € | 61 832 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 317 040 € | 87 272 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 345 000 € | 115 232 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LE LAMENTIN ↗ +3.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LE LAMENTIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LE LAMENTIN
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238 000 € | 3 662 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 LE LAMENTIN
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236 000 € | 3 189 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 LE LAMENTIN
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236 000 € | 3 189 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 LE LAMENTIN
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233 200 € | 3 068 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T3 LE LAMENTIN
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243 800 € | 3 048 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 LE LAMENTIN
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243 800 € | 3 048 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 LE LAMENTIN
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220 000 € | 3 492 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LE LAMENTIN
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209 000 € | 2 944 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 LE LAMENTIN
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205 000 € | 3 203 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 LE LAMENTIN
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205 000 € | 3 154 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LE LAMENTIN
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205 000 € | 3 254 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 6618f Habitation Bois Carre | 175 000 € | 61 m² | 2 869 € |
| 17/04/2025 | 5181f La Maugee | 160 000 € | 61 m² | 2 623 € |
| 28/03/2025 | 5893f Res La Riviera 1 | 165 000 € | 78 m² | 2 115 € |
| 10/03/2025 | 261 Che Du Glyceria | 126 000 € | 60 m² | 2 100 € |
| 28/02/2025 | 5793 Acajou | 115 000 € | 50 m² | 2 300 € |
| 14/02/2025 | 5433f Res Romana Ii | 142 100 € | 66 m² | 2 153 € |
| 13/02/2025 | 5801f Chambord | 174 500 € | 74 m² | 2 358 € |
| 31/01/2025 | 5181f La Maugee | 185 000 € | 61 m² | 3 033 € |
| 23/01/2025 | 5801f Chambord | 174 000 € | 74 m² | 2 351 € |
| 21/01/2025 | 5181f La Maugee | 180 000 € | 74 m² | 2 432 € |
| 13/01/2025 | 5765f Habitation Roches Carrees | 220 000 € | 58 m² | 3 793 € |
| 26/12/2024 | 160 Che Catalpa | 115 000 € | 47 m² | 2 447 € |
| 26/12/2024 | 5801f Chambord | 165 000 € | 60 m² | 2 750 € |
| 12/12/2024 | 5181f La Maugee | 160 000 € | 61 m² | 2 623 € |
| 04/12/2024 | 5181f La Maugee | 121 500 € | 61 m² | 1 992 € |