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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
LE HEZO, située en impasse, une maison familiale lumineuse, aux volumes agréables et comprenant : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour donnant sur une terrasse, une c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 639 €/mois | 17 088 €/mois | 473 676 € | 49 083 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 139 €/mois | 12 542 €/mois | 496 680 € | 72 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 994 €/mois | 9 073 €/mois | 538 920 € | 114 327 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 441 €/mois | 7 397 €/mois | 585 840 € | 161 247 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 114 €/mois | 6 406 €/mois | 634 200 € | 209 607 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SURZUR
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T6 LE HEZO
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441 000 € | 3 150 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LE HEZO
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441 000 € | 3 106 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T7 ST ARMEL
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425 000 € | 3 125 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 ST ARMEL
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425 000 € | 3 125 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 THEIX
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457 600 € | 3 269 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 NOYALO
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457 600 € | 3 269 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 THEIX
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457 600 € | 3 269 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 NOYALO
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459 000 € | 2 942 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T7 ST ARMEL
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419 580 € | 3 085 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 ST ARMEL
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419 580 € | 3 085 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 ST ARMEL
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419 580 € | 3 085 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 ST ARMEL
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475 000 € | 3 393 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 NOYALO
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475 289 € | 2 934 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T8 LE HEZO
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399 000 € | 2 558 € | 156 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 09/05/2025 | 33 Rue Er Vreneguy | 597 000 € | 139 m² | 4 295 € |
| 04/04/2024 | 5ter Keryvarho | 640 000 € | 129 m² | 4 961 € |
| 29/04/2023 | 1 Rue De La Villeneuve | 265 000 € | 120 m² | 2 208 € |