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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 136 m²
Maison 7 piècesWilliam BELAYE vous présente cette maison spacieuse de 136 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 286 m², offrant un potentiel exceptionnel. Située à l'entrée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 366 €/mois | 16 261 €/mois | 450 744 € | 46 694 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 939 €/mois | 11 936 €/mois | 472 680 € | 68 630 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 849 €/mois | 8 633 €/mois | 512 820 € | 108 770 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 323 €/mois | 7 039 €/mois | 557 520 € | 153 470 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 012 €/mois | 6 097 €/mois | 603 600 € | 199 550 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ST ARMEL
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T8 LE HEZO
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399 000 € | 2 558 € | 156 m² | 8 | Voir |
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T8 LE HEZO
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T8 LE HEZO
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399 000 € | 2 558 € | 156 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 5388 Rte Du Passage | 573 500 € | 150 m² | 3 823 € |
| 21/05/2024 | 4 Imp De La Ferme | 435 000 € | 120 m² | 3 625 € |
| 13/12/2023 | 12 Rte De Tascon | 450 000 € | 148 m² | 3 041 € |
| 10/11/2023 | 14 Rte An Aodeu | 519 500 € | 108 m² | 4 810 € |
| 06/06/2023 | 40 Rte De La Cote | 455 000 € | 152 m² | 2 993 € |