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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 42 m²
LE HAVRE / SANVICEn recherche de votre première acquisition ou d'un investissement locatif Le Crédit Normandie Seine vous propose cette charmante maison située dans le secteur rech...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 861 €/mois | 5 639 €/mois | 156 324 € | 16 232 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 366 €/mois | 4 139 €/mois | 163 920 € | 23 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 988 €/mois | 2 994 €/mois | 177 840 € | 37 748 € | 3,30% |
| 20 ans | 805 €/mois | 2 439 €/mois | 193 200 € | 53 108 € | 3,40% |
| 25 ans | 698 €/mois | 2 115 €/mois | 209 400 € | 69 308 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LE HAVRE ↘ -4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LE HAVRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aWoGt Actuel
|
144 400 € | - |
|
#aWEAg
|
139 000 € | -3,7% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 6 Rue Maurice Donnay | 168 850 € | 56 m² | 3 015 € |
| 25/06/2025 | 53 Rue Eugene Landoas | 20 000 € | 26 m² | 769 € |
| 24/06/2025 | 9 Rue De Saint Aignan | 90 000 € | 30 m² | 3 000 € |
| 16/06/2025 | 39 Rue Erckmann Chatrian | 140 000 € | 46 m² | 3 043 € |
| 10/06/2025 | 11 Rue De Saint Aignan | 267 100 € | 50 m² | 5 342 € |
| 10/06/2025 | 9b Rue De Saint Aignan | 267 100 € | 23 m² | 11 613 € |
| 06/06/2025 | 19 Rue Du Hoc | 111 000 € | 50 m² | 2 220 € |
| 29/04/2025 | 3 Imp Des Moineaux | 130 000 € | 58 m² | 2 241 € |
| 25/04/2025 | 7 Rue Leon Lioust | 130 000 € | 61 m² | 2 131 € |
| 24/04/2025 | 9 Rue David D Angers | 140 000 € | 52 m² | 2 692 € |
| 18/04/2025 | 17 Rue Vincent D Indy | 155 000 € | 60 m² | 2 583 € |
| 17/04/2025 | 21 Rue Bernard Lachevre | 120 000 € | 59 m² | 2 034 € |
| 15/04/2025 | 70 Rue Cdt Abadie | 120 000 € | 60 m² | 2 000 € |
| 07/04/2025 | 19 Rue De L Industrie | 56 050 € | 50 m² | 1 121 € |
| 04/04/2025 | 181 Rue De La Cavee Verte | 207 000 € | 60 m² | 3 450 € |