Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 52 m²
Maison Le Havre 3 pièce(s) 52.21.LE HAVRE / SANVICEn recherche de votre première acquisition ou d'un investissement locatif Le Crédit Normandie Seine vous propose cette charmante m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 150 528 € | 15 614 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 157 800 € | 22 886 € | 3,20% |
| 15 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 171 180 € | 36 266 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 326 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 686 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LE HAVRE ↘ -4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LE HAVRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aWEAg Actuel
|
139 000 € | - |
|
#aWoGt
|
144 400 € | +3,9% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 6 Rue Maurice Donnay | 168 850 € | 56 m² | 3 015 € |
| 16/06/2025 | 39 Rue Erckmann Chatrian | 140 000 € | 46 m² | 3 043 € |
| 10/06/2025 | 11 Rue De Saint Aignan | 267 100 € | 50 m² | 5 342 € |
| 06/06/2025 | 19 Rue Du Hoc | 111 000 € | 50 m² | 2 220 € |
| 30/04/2025 | 76 Rue Pasteur | 220 000 € | 65 m² | 3 385 € |
| 30/04/2025 | 3 Rue Abbe Lemire | 90 000 € | 67 m² | 1 343 € |
| 29/04/2025 | 3 Imp Des Moineaux | 130 000 € | 58 m² | 2 241 € |
| 29/04/2025 | 31 Rue Camille Pelletan | 130 000 € | 65 m² | 2 000 € |
| 25/04/2025 | 7 Rue Leon Lioust | 130 000 € | 61 m² | 2 131 € |
| 24/04/2025 | 9 Rue David D Angers | 140 000 € | 52 m² | 2 692 € |
| 22/04/2025 | 96 Rue Jean Jacques Rousseau | 108 000 € | 70 m² | 1 543 € |
| 18/04/2025 | 17 Rue Vincent D Indy | 155 000 € | 60 m² | 2 583 € |
| 17/04/2025 | 21 Rue Bernard Lachevre | 120 000 € | 59 m² | 2 034 € |
| 15/04/2025 | 70 Rue Cdt Abadie | 120 000 € | 60 m² | 2 000 € |
| 14/04/2025 | 7 Rue Jean Sebastien Bach | 100 000 € | 65 m² | 1 538 € |