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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 52 m²
BELLE OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT !Idéalement située place de Sainte Cécile, venez découvrir cette petite maison en brique composée d'une entrée desservant pièce de vie avec cuisi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 810 €/mois | 5 485 €/mois | 152 040 € | 15 783 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 328 €/mois | 4 024 €/mois | 159 360 € | 23 103 € | 3,20% |
| 15 ans | 961 €/mois | 2 912 €/mois | 172 980 € | 36 723 € | 3,30% |
| 20 ans | 783 €/mois | 2 373 €/mois | 187 920 € | 51 663 € | 3,40% |
| 25 ans | 678 €/mois | 2 055 €/mois | 203 400 € | 67 143 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LE HAVRE ↘ -4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LE HAVRE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 6 Rue Maurice Donnay | 168 850 € | 56 m² | 3 015 € |
| 16/06/2025 | 39 Rue Erckmann Chatrian | 140 000 € | 46 m² | 3 043 € |
| 10/06/2025 | 11 Rue De Saint Aignan | 267 100 € | 50 m² | 5 342 € |
| 06/06/2025 | 19 Rue Du Hoc | 111 000 € | 50 m² | 2 220 € |
| 30/04/2025 | 3 Rue Abbe Lemire | 90 000 € | 67 m² | 1 343 € |
| 30/04/2025 | 76 Rue Pasteur | 220 000 € | 65 m² | 3 385 € |
| 29/04/2025 | 3 Imp Des Moineaux | 130 000 € | 58 m² | 2 241 € |
| 29/04/2025 | 31 Rue Camille Pelletan | 130 000 € | 65 m² | 2 000 € |
| 25/04/2025 | 7 Rue Leon Lioust | 130 000 € | 61 m² | 2 131 € |
| 24/04/2025 | 9 Rue David D Angers | 140 000 € | 52 m² | 2 692 € |
| 22/04/2025 | 96 Rue Jean Jacques Rousseau | 108 000 € | 70 m² | 1 543 € |
| 18/04/2025 | 17 Rue Vincent D Indy | 155 000 € | 60 m² | 2 583 € |
| 17/04/2025 | 21 Rue Bernard Lachevre | 120 000 € | 59 m² | 2 034 € |
| 15/04/2025 | 70 Rue Cdt Abadie | 120 000 € | 60 m² | 2 000 € |
| 14/04/2025 | 7 Rue Jean Sebastien Bach | 100 000 € | 65 m² | 1 538 € |