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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 30 m²
LE BOURGET - APPARTEMENT - 30M² - PARKINGIdéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement T1 de 30 m² situé au Bourget bénéficie d'un emplacement au dernie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 568 €/mois | 4 752 €/mois | 131 712 € | 15 081 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 138 600 € | 21 969 € | 3,53% |
| 15 ans | 840 €/mois | 2 545 €/mois | 151 200 € | 34 569 € | 3,61% |
| 20 ans | 690 €/mois | 2 091 €/mois | 165 600 € | 48 969 € | 3,73% |
| 25 ans | 602 €/mois | 1 824 €/mois | 180 600 € | 63 969 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Le Bourget →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LE BOURGET ↗ +2.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LE BOURGET Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bQhsB Actuel
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120 000 € | - |
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#bDvo3
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117 000 € | -2,5% |
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#bAPpQ
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125 000 € | +4,2% |
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#bB4uL
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125 000 € | +4,2% |
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#bPz8N
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120 000 € | - |
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#bPHdU
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120 000 € | - |
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#bPQg1
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120 000 € | - |
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#bRkTG
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120 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 19 Av Francis De Pressense | 165 665 € | 46 m² | 3 601 € |
| 26/06/2026 | 6 Av Elise Deroche | 150 000 € | 41 m² | 3 659 € |
| 25/06/2026 | 3 Rue Castelnau | 140 500 € | 50 m² | 2 810 € |
| 23/06/2026 | 3 Rue De La Fontaine | 161 500 € | 46 m² | 3 511 € |
| 15/06/2026 | 39 Av De La Division Leclerc | 163 000 € | 46 m² | 3 543 € |
| 04/06/2026 | 20 Av Francis De Pressense | 163 000 € | 49 m² | 3 327 € |
| 04/06/2026 | 18 Av De La Division Leclerc | 91 310 € | 30 m² | 3 044 € |
| 28/05/2026 | 42 Av Jean Jaures | 80 000 € | 23 m² | 3 478 € |
| 22/05/2026 | 58 Av De La Division Leclerc | 219 800 € | 43 m² | 5 112 € |
| 07/05/2026 | 99 Av De La Division Leclerc | 125 000 € | 30 m² | 4 167 € |
| 29/04/2026 | 12 Rue Edouard Vaillant | 75 000 € | 34 m² | 2 206 € |
| 28/04/2026 | 5 Rue Cite Firmin Bourgeois | 530 000 € | 46 m² | 11 522 € |
| 20/04/2026 | 45 Av De La Division Leclerc | 105 000 € | 26 m² | 4 038 € |
| 14/04/2026 | 124 Av De La Division Leclerc | 138 000 € | 30 m² | 4 600 € |
| 09/04/2026 | 6 Av Elise Deroche | 175 000 € | 45 m² | 3 889 € |