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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 270 m²
VENDU PAR L'AGENCE LORIN . EXCLUSIVITE Le Vésinet Ibis à 9 minutes à pied du RER, dans un cadre privilégié maison de 270 m² habitable, baignée de lumière sur un parcelle paysagée s...
39 Avenue du Belloy 78110 Le Vésinet
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 26 778 €/mois | 81 145 €/mois | 2 249 352 € | 233 064 € | 3,15% |
| 10 ans | 19 656 €/mois | 59 564 €/mois | 2 358 720 € | 342 432 € | 3,20% |
| 15 ans | 14 217 €/mois | 43 082 €/mois | 2 559 060 € | 542 772 € | 3,30% |
| 20 ans | 11 590 €/mois | 35 121 €/mois | 2 781 600 € | 765 312 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 10 040 €/mois | 30 424 €/mois | 3 012 000 € | 995 712 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pTendance marché
Maison 9 pièces, LE VESINET ↗ +3.3% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#akBUL Actuel
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2 100 000 € | - |
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#a7yzq
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2 100 000 € | - |
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#ajHYZ
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2 100 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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2 180 000 € | 6 921 € | 315 m² | 10 | Voir |
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T10 LE VESINET
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2 180 000 € | 6 921 € | 315 m² | 10 | Voir |
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2 180 000 € | 6 921 € | 315 m² | 10 | Voir |
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1 920 000 € | 7 385 € | 260 m² | 10 | Voir |
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1 920 000 € | 6 833 € | 281 m² | 10 | Voir |
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1 920 000 € | 6 833 € | 281 m² | 10 | Voir |
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1 813 000 € | 6 084 € | 298 m² | 10 | Voir |
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T9 LE VESINET
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1 800 000 € | 6 897 € | 261 m² | 9 | Voir |
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T9 LE VESINET
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1 800 000 € | 6 897 € | 261 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 216 à 324 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 24 Rte De La Croix | 1 650 000 € | 260 m² | 6 346 € |
| 18/03/2025 | 34b Rte De Croissy | 2 431 650 € | 270 m² | 9 006 € |
| 20/02/2025 | 28 Av De Lorraine | 1 550 000 € | 239 m² | 6 485 € |
| 12/11/2024 | 1 Av Mederic | 1 700 000 € | 273 m² | 6 227 € |
| 02/07/2024 | 4b Av Georges Clemenceau | 2 300 500 € | 250 m² | 9 202 € |
| 20/06/2024 | 2 All D Isly | 2 230 792 € | 255 m² | 8 748 € |
| 17/06/2024 | 9 Rte De La Villa Heriot | 1 950 000 € | 229 m² | 8 515 € |
| 22/04/2024 | 10 Rte De Croissy | 1 733 350 € | 250 m² | 6 933 € |
| 28/03/2024 | 19b Av Du Belloy | 1 960 450 € | 216 m² | 9 076 € |
| 23/11/2023 | 54 All Du Lac Inferieur | 3 221 630 € | 311 m² | 10 359 € |
| 27/10/2023 | 18 All Du Levrier | 1 796 117 € | 270 m² | 6 652 € |
| 07/07/2023 | 8 Rte De La Plaine | 2 078 900 € | 232 m² | 8 961 € |
| 20/06/2023 | 8 All Desaix | 2 020 000 € | 230 m² | 8 783 € |
| 15/06/2023 | 32 Bd President Roosevelt | 1 800 000 € | 229 m² | 7 860 € |
| 07/04/2023 | 89 Av Emile Thiebaut | 3 400 000 € | 225 m² | 15 111 € |