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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 298 m²
A VENDRE PAR L'AGENCE LORIN Située à 10 minutes du RER, des commerces et écoles, Propriété de 1890 de style Napoléon III, développant 238m², le tout édifié sur un parc arboré de 14...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 23 122 €/mois | 70 067 €/mois | 1 942 248 € | 201 295 € | 3,15% |
| 10 ans | 16 972 €/mois | 51 430 €/mois | 2 036 640 € | 295 687 € | 3,20% |
| 15 ans | 12 275 €/mois | 37 197 €/mois | 2 209 500 € | 468 547 € | 3,30% |
| 20 ans | 10 008 €/mois | 30 327 €/mois | 2 401 920 € | 660 967 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 669 €/mois | 26 270 €/mois | 2 600 700 € | 859 747 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aYr8c Actuel
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1 813 000 € | - |
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#ay8Am
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1 813 000 € | - |
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9 ventes réelles — Maisons de 238 à 357 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 24 Rte De La Croix | 1 650 000 € | 260 m² | 6 346 € |
| 18/03/2025 | 34b Rte De Croissy | 2 431 650 € | 270 m² | 9 006 € |
| 20/02/2025 | 28 Av De Lorraine | 1 550 000 € | 239 m² | 6 485 € |
| 12/11/2024 | 1 Av Mederic | 1 700 000 € | 273 m² | 6 227 € |
| 02/07/2024 | 4b Av Georges Clemenceau | 2 300 500 € | 250 m² | 9 202 € |
| 20/06/2024 | 2 All D Isly | 2 230 792 € | 255 m² | 8 748 € |
| 22/04/2024 | 10 Rte De Croissy | 1 733 350 € | 250 m² | 6 933 € |
| 23/11/2023 | 54 All Du Lac Inferieur | 3 221 630 € | 311 m² | 10 359 € |
| 27/10/2023 | 18 All Du Levrier | 1 796 117 € | 270 m² | 6 652 € |