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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
Localisation idéale : Au coeur du Versoud, à seulement 20 minutes de Grenoble, profitez d'un cadre de vie verdoyant et calme, tout en restant connecté aux commodités urbaines. Comm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 523 €/mois | 10 676 €/mois | 295 932 € | 30 699 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 586 €/mois | 7 836 €/mois | 310 320 € | 45 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 870 €/mois | 5 667 €/mois | 336 600 € | 71 367 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 366 000 € | 100 767 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 131 067 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LE VERSOUD ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LE VERSOUD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LE VERSOUD
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275 000 € | 4 104 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T4 DOMENE
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275 000 € | 3 618 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 LE VERSOUD
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275 000 € | 3 395 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T3 DOMENE
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280 000 € | 4 444 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 DOMENE
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280 000 € | 4 444 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 DOMENE
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280 000 € | 4 444 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 DOMENE
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280 000 € | 4 444 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 DOMENE
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280 000 € | 4 444 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 DOMENE
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280 000 € | 4 444 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 DOMENE
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280 000 € | 4 444 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 DOMENE
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287 000 € | 4 556 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 DOMENE
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287 000 € | 4 556 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LE VERSOUD
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260 000 € | 3 824 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T4 LE VERSOUD
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260 000 € | 3 467 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 LE VERSOUD
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260 000 € | 3 467 € | 75 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 190 Rue Du Gresivaudan | 262 000 € | 67 m² | 3 910 € |
| 06/05/2025 | 124 Rue De La Tour | 157 800 € | 47 m² | 3 357 € |
| 30/04/2025 | 3 Rue Anatole France | 250 500 € | 77 m² | 3 253 € |
| 11/04/2025 | 160 Rue Des Deymes | 215 000 € | 64 m² | 3 359 € |
| 16/01/2025 | 180 Rue De La Tour | 234 000 € | 63 m² | 3 714 € |
| 07/01/2025 | 43 Rue Pierre Mendes France | 219 000 € | 75 m² | 2 920 € |
| 12/11/2024 | 119 Rue Paul Cretien | 198 620 € | 63 m² | 3 153 € |
| 06/11/2024 | 3 Rue De L Oiseau | 108 000 € | 55 m² | 1 964 € |
| 27/09/2024 | 3 Rue Louise Michel | 244 170 € | 66 m² | 3 700 € |
| 17/07/2024 | 264 Rue St Exupery | 316 000 € | 76 m² | 4 158 € |
| 19/06/2024 | 81 Av Du 14 Juillet 1789 | 294 500 € | 79 m² | 3 728 € |
| 31/05/2024 | 119 Rue Paul Cretien | 178 220 € | 49 m² | 3 637 € |
| 17/05/2024 | 71 Rue De La Tour | 237 500 € | 63 m² | 3 770 € |
| 18/04/2024 | 125 Rte De Grenoble | 287 000 € | 75 m² | 3 827 € |
| 22/02/2024 | 121 Av Du 14 Juillet 1789 | 247 400 € | 80 m² | 3 093 € |