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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 76 m²
appartement t4 + terrasse 20m² + garageT4 Traversant – Terrasse 20 m² – Vue Montagne – DOMÈNE - situé 8, rue de la Ouatose, 38420 DOMENE - verifier sur google maps prix appartement...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 523 €/mois | 10 676 €/mois | 295 932 € | 30 699 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 586 €/mois | 7 836 €/mois | 310 320 € | 45 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 870 €/mois | 5 667 €/mois | 336 600 € | 71 367 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 366 000 € | 100 767 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 131 067 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, DOMENE ↗ +28.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, DOMENE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LE VERSOUD
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275 000 € | 3 395 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 LE VERSOUD
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260 000 € | 3 467 € | 75 m² | 4 | Voir |
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260 000 € | 3 467 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 LE VERSOUD
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260 000 € | 3 291 € | 79 m² | 4 | Voir |
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260 000 € | 3 467 € | 75 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 9002 Rte De Grenoble | 170 000 € | 63 m² | 2 698 € |
| 05/03/2025 | 77 Rue Jean Jaures | 143 350 € | 68 m² | 2 108 € |
| 20/02/2025 | 20 All De La Calandre | 295 000 € | 78 m² | 3 782 € |
| 16/01/2025 | 13 Rte De Chartreuse | 305 000 € | 91 m² | 3 352 € |
| 30/12/2024 | 63ter Rue De La Republique | 220 000 € | 82 m² | 2 683 € |
| 18/12/2024 | 7 Rue Marius Charles | 260 000 € | 67 m² | 3 881 € |
| 28/11/2024 | 20 All De La Calandre | 297 000 € | 78 m² | 3 808 € |
| 10/09/2024 | 87 Rue Jean Jaures | 202 050 € | 75 m² | 2 694 € |
| 11/07/2024 | 41b Rue Des Alpes | 170 000 € | 62 m² | 2 742 € |
| 01/07/2024 | 16b Rue Hector Berlioz | 278 400 € | 74 m² | 3 762 € |
| 07/06/2024 | 1 All Des Tilleuls | 219 000 € | 59 m² | 3 712 € |
| 21/05/2024 | 83 Rue Jean Jaures | 175 000 € | 75 m² | 2 333 € |
| 17/05/2024 | 2 Rue Marius Charles | 206 000 € | 76 m² | 2 711 € |
| 16/05/2024 | 6 All De La Calandre | 283 100 € | 80 m² | 3 539 € |
| 01/03/2024 | 2 Rue Marius Charles | 168 000 € | 73 m² | 2 301 € |