Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 117 m²
Appartement Familial avec Vue Imprenable sur la Seine LeDécouvrez ce spacieux appartement familial, idéalement situé dans une résidence de standing clôturée et sécurisée. Offrant u...
43 Boulevard Folke Bernadotte 78230 Le Pecq
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 261 €/mois | 25 033 €/mois | 693 924 € | 71 944 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 063 €/mois | 18 373 €/mois | 727 560 € | 105 580 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 386 €/mois | 13 291 €/mois | 789 480 € | 167 500 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 575 €/mois | 10 833 €/mois | 858 000 € | 236 020 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 097 €/mois | 9 385 €/mois | 929 100 € | 307 120 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, LE PECQ ↘ -18.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, LE PECQ Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aFAJ7 Actuel
|
647 000 € | - |
|
#am6kA
|
675 000 € | +4,3% |
|
#auZNw
|
647 000 € | - |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LE PECQ
|
647 000 € | 5 578 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T6 LE PECQ
|
655 000 € | 5 078 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE PECQ
|
655 000 € | 5 078 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T5 LE PECQ
|
599 000 € | 4 992 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 LE PECQ
|
595 000 € | 4 474 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE PECQ
|
595 000 € | 4 474 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE PECQ
|
595 000 € | 4 958 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE PECQ
|
595 000 € | 4 474 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T5 LE PECQ
|
590 000 € | 5 315 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PECQ
|
572 000 € | 4 889 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PECQ
|
570 000 € | 5 135 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PECQ
|
550 000 € | 4 955 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PECQ
|
550 000 € | 4 955 € | 111 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 36 Av Du General Leclerc | 187 710 € | 120 m² | 1 564 € |
| 06/06/2025 | 2 Av P Martin Luther King | 220 000 € | 109 m² | 2 018 € |
| 27/02/2025 | 16 Av Charles De Gaulle | 470 000 € | 99 m² | 4 747 € |
| 03/12/2024 | 3 Pl Du Commerce | 544 000 € | 131 m² | 4 153 € |
| 26/11/2024 | 2 Av P Martin Luther King | 290 000 € | 106 m² | 2 736 € |
| 07/11/2024 | 7 Res Des Thermes | 640 900 € | 108 m² | 5 934 € |
| 19/10/2024 | 16 Av Charles De Gaulle | 493 400 € | 99 m² | 4 984 € |
| 08/07/2024 | 1 Rue Du Mouzin | 818 000 € | 114 m² | 7 175 € |
| 30/05/2024 | 2 Av P Martin Luther King | 307 650 € | 109 m² | 2 822 € |
| 17/05/2024 | 15 Rue De Saint Germain | 940 000 € | 110 m² | 8 545 € |
| 30/04/2024 | 54 Av Du General Leclerc | 535 000 € | 135 m² | 3 963 € |
| 29/03/2024 | 1b Rue Du Printemps | 490 000 € | 100 m² | 4 900 € |
| 15/02/2024 | 15 Av Charles De Gaulle | 495 000 € | 112 m² | 4 420 € |
| 09/02/2024 | 4 Rue De Seine | 473 000 € | 98 m² | 4 827 € |
| 08/02/2024 | 79 Rte De Sartrouville | 550 000 € | 93 m² | 5 914 € |