Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 120 m²
LE PECQ - SECTEUR CANADA - APPARTEMENT 5 PIECES – 117m² Dans un immeuble avec ascenseur, cet appartement traversant au 1er étage, se compose : Une vaste entrée avec placards, un do...
81 Route de Sartrouville 78230 Le Pecq
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 649 €/mois | 23 179 €/mois | 642 516 € | 66 558 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 615 €/mois | 17 015 €/mois | 673 800 € | 97 842 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 061 €/mois | 12 306 €/mois | 730 980 € | 155 022 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 311 €/mois | 10 033 €/mois | 794 640 € | 218 682 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 868 €/mois | 8 691 €/mois | 860 400 € | 284 442 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, LE PECQ ↘ -18.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, LE PECQ Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a9fvV Actuel
|
599 000 € | - |
|
#aVNts
|
572 000 € | -4,5% |
|
#aYEKU
|
572 000 € | -4,5% |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LE PECQ
|
595 000 € | 4 474 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE PECQ
|
595 000 € | 4 958 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE PECQ
|
595 000 € | 4 474 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE PECQ
|
595 000 € | 4 474 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T5 LE PECQ
|
590 000 € | 5 315 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PECQ
|
590 000 € | 5 315 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PECQ
|
572 000 € | 4 889 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PECQ
|
550 000 € | 4 955 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PECQ
|
550 000 € | 4 955 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PECQ
|
546 000 € | 4 919 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PECQ
|
546 000 € | 4 919 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PECQ
|
510 000 € | 4 595 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PECQ
|
510 000 € | 4 595 € | 111 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 36 Av Du General Leclerc | 187 710 € | 120 m² | 1 564 € |
| 06/06/2025 | 2 Av P Martin Luther King | 220 000 € | 109 m² | 2 018 € |
| 27/02/2025 | 16 Av Charles De Gaulle | 470 000 € | 99 m² | 4 747 € |
| 03/12/2024 | 3 Pl Du Commerce | 544 000 € | 131 m² | 4 153 € |
| 26/11/2024 | 2 Av P Martin Luther King | 290 000 € | 106 m² | 2 736 € |
| 07/11/2024 | 7 Res Des Thermes | 640 900 € | 108 m² | 5 934 € |
| 19/10/2024 | 16 Av Charles De Gaulle | 493 400 € | 99 m² | 4 984 € |
| 08/07/2024 | 1 Rue Du Mouzin | 818 000 € | 114 m² | 7 175 € |
| 30/05/2024 | 2 Av P Martin Luther King | 307 650 € | 109 m² | 2 822 € |
| 17/05/2024 | 15 Rue De Saint Germain | 940 000 € | 110 m² | 8 545 € |
| 30/04/2024 | 54 Av Du General Leclerc | 535 000 € | 135 m² | 3 963 € |
| 29/03/2024 | 1b Rue Du Printemps | 490 000 € | 100 m² | 4 900 € |
| 15/02/2024 | 15 Av Charles De Gaulle | 495 000 € | 112 m² | 4 420 € |
| 09/02/2024 | 4 Rue De Seine | 473 000 € | 98 m² | 4 827 € |
| 31/01/2024 | 27b Rue Victor Hugo | 600 000 € | 108 m² | 5 556 € |