Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 111 m²
Appartement familial 5 pièces – 111 m² – Le Pecq Résidence de standing avec piscine, tennis, sauna & salle de sport – 510 000 € Coup de cœur assuré ! Dans une résidence verdoyante ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 516 €/mois | 19 745 €/mois | 547 344 € | 56 718 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 783 €/mois | 14 494 €/mois | 573 960 € | 83 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 459 €/mois | 10 482 €/mois | 622 620 € | 131 994 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 820 €/mois | 8 545 €/mois | 676 800 € | 186 174 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 443 €/mois | 7 403 €/mois | 732 900 € | 242 274 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, LE PECQ ↘ -18.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, LE PECQ Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LE PECQ
|
510 000 € | 4 595 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PECQ
|
500 000 € | 4 237 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PECQ
|
500 000 € | 4 237 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PECQ
|
500 000 € | 4 237 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PECQ
|
546 000 € | 5 200 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PECQ
|
546 000 € | 5 301 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PECQ
|
546 000 € | 4 919 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PECQ
|
546 000 € | 4 919 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PECQ
|
546 000 € | 5 301 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PECQ
|
546 000 € | 5 200 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PECQ
|
550 000 € | 4 955 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PECQ
|
550 000 € | 4 955 € | 111 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 36 Av Du General Leclerc | 187 710 € | 120 m² | 1 564 € |
| 06/06/2025 | 2 Av P Martin Luther King | 220 000 € | 109 m² | 2 018 € |
| 28/03/2025 | 60 Av Du General Leclerc | 673 000 € | 88 m² | 7 648 € |
| 27/02/2025 | 16 Av Charles De Gaulle | 470 000 € | 99 m² | 4 747 € |
| 03/12/2024 | 3 Pl Du Commerce | 544 000 € | 131 m² | 4 153 € |
| 26/11/2024 | 2 Av P Martin Luther King | 290 000 € | 106 m² | 2 736 € |
| 07/11/2024 | 7 Res Des Thermes | 640 900 € | 108 m² | 5 934 € |
| 19/10/2024 | 16 Av Charles De Gaulle | 493 400 € | 99 m² | 4 984 € |
| 09/08/2024 | 36 Rue Du President Wilson | 441 000 € | 88 m² | 5 011 € |
| 31/07/2024 | 13 Av Charles De Gaulle | 343 500 € | 90 m² | 3 817 € |
| 08/07/2024 | 1 Rue Du Mouzin | 818 000 € | 114 m² | 7 175 € |
| 30/05/2024 | 2 Av P Martin Luther King | 307 650 € | 109 m² | 2 822 € |
| 17/05/2024 | 15 Rue De Saint Germain | 940 000 € | 110 m² | 8 545 € |
| 03/05/2024 | 19b Rue Victor Hugo | 422 000 € | 90 m² | 4 689 € |
| 03/04/2024 | 36 Rue Du President Wilson | 350 000 € | 88 m² | 3 977 € |