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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 76 m²
Exclusivité ! Située à environ 2.2 km de la gare du Pallet, et à 3 km du bourg de La Haie Fouassière, Jolie maison en pierre mitoyenne d'un coté offrant : Au rez-de-chaussée : Une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 856 €/mois | 8 655 €/mois | 239 904 € | 24 834 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 097 €/mois | 6 355 €/mois | 251 640 € | 36 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 516 €/mois | 4 594 €/mois | 272 880 € | 57 810 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 236 €/mois | 3 745 €/mois | 296 640 € | 81 570 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 071 €/mois | 3 245 €/mois | 321 300 € | 106 230 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE PALLET ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE PALLET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 VALLET
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223 440 € | 2 455 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 LE PALLET
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217 980 € | 2 906 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PALLET
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217 980 € | 2 906 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CHAPELLE HEULIN
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229 000 € | 2 663 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CHAPELLE HEULIN
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229 000 € | 2 663 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T5 MOUZILLON
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229 900 € | 2 737 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PALLET
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231 000 € | 2 511 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T4 VALLET
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234 132 € | 2 855 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 VALLET
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234 132 € | 2 855 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 LE PALLET
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211 000 € | 2 293 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PALLET
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211 000 € | 2 293 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PALLET
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211 000 € | 2 293 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T4 MOUZILLON
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235 000 € | 3 013 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 MOUZILLON
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235 000 € | 3 013 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T5 MOUZILLON
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238 000 € | 2 587 € | 92 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 1 Imp Gervaux | 298 000 € | 84 m² | 3 548 € |
| 31/03/2025 | 21 Rue Etienne Sautejeau | 295 000 € | 89 m² | 3 315 € |
| 26/02/2025 | 11 Rue Leon Charpentier | 150 000 € | 70 m² | 2 143 € |
| 22/01/2025 | 7 Sangueze | 281 000 € | 88 m² | 3 193 € |
| 14/01/2025 | 34b La Mare | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |
| 20/12/2024 | 134 La Jeanniere | 200 000 € | 93 m² | 2 151 € |
| 10/12/2024 | 8 Rue Des Hortensias | 219 000 € | 92 m² | 2 380 € |
| 21/10/2024 | 5686 Rue Des Claircontres | 160 000 € | 70 m² | 2 286 € |
| 16/10/2024 | 15 Rue Pierre Abelard | 268 000 € | 92 m² | 2 913 € |
| 26/09/2024 | 105 Villeneuve | 386 000 € | 83 m² | 4 651 € |
| 24/09/2024 | 71 Villeneuve | 215 294 € | 69 m² | 3 120 € |
| 14/08/2024 | 5 Rue Des Vignes | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 07/08/2024 | 17 Le Bois Lambert | 230 000 € | 92 m² | 2 500 € |
| 06/08/2024 | 2 La Noe | 255 207 € | 88 m² | 2 900 € |
| 05/08/2024 | 39 Rue Pierre Abelard | 160 000 € | 85 m² | 1 882 € |