Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 78 m²
iad France - Claire Gautier vous propose: EXCLUSIVITE / MAISON TRAVERSANTE – LE PALLET – GARE & BOURG À PIED – 2 CHAMBRES – GARAGE – TERRAIN DE PLUS DE 1 500 m². À seulement quelqu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 695 €/mois | 8 167 €/mois | 226 380 € | 23 487 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 978 €/mois | 5 994 €/mois | 237 360 € | 34 467 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 257 580 € | 54 687 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 166 €/mois | 3 533 €/mois | 279 840 € | 76 947 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 010 €/mois | 3 061 €/mois | 303 000 € | 100 107 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LE PALLET ↘ -11.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LE PALLET Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LE PALLET
|
209 900 € | 2 691 € | 78 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE PALLET
|
209 900 € | 2 691 € | 78 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE PALLET
|
209 900 € | 2 691 € | 78 m² | 3 | Voir |
|
T5 LE PALLET
|
211 000 € | 2 293 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PALLET
|
211 000 € | 2 293 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T3 LE PALLET
|
208 000 € | 2 144 € | 97 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE PALLET
|
208 000 € | 2 144 € | 97 m² | 3 | Voir |
|
T4 MOUZILLON
|
205 800 € | 2 673 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T3 VALLET
|
215 149 € | 2 391 € | 90 m² | 3 | Voir |
|
T4 LE PALLET
|
217 980 € | 2 906 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE PALLET
|
217 980 € | 2 906 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T3 MOUZILLON
|
225 000 € | 3 000 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 MOUZILLON
|
225 000 € | 2 961 € | 76 m² | 3 | Voir |
|
T4 LA CHAPELLE HEULIN
|
193 869 € | 2 154 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 VALLET
|
189 900 € | 2 374 € | 80 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 1 Imp Gervaux | 298 000 € | 84 m² | 3 548 € |
| 31/03/2025 | 21 Rue Etienne Sautejeau | 295 000 € | 89 m² | 3 315 € |
| 26/02/2025 | 11 Rue Leon Charpentier | 150 000 € | 70 m² | 2 143 € |
| 22/01/2025 | 7 Sangueze | 281 000 € | 88 m² | 3 193 € |
| 14/01/2025 | 34b La Mare | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |
| 20/12/2024 | 134 La Jeanniere | 200 000 € | 93 m² | 2 151 € |
| 10/12/2024 | 8 Rue Des Hortensias | 219 000 € | 92 m² | 2 380 € |
| 21/10/2024 | 5686 Rue Des Claircontres | 160 000 € | 70 m² | 2 286 € |
| 16/10/2024 | 15 Rue Pierre Abelard | 268 000 € | 92 m² | 2 913 € |
| 26/09/2024 | 105 Villeneuve | 386 000 € | 83 m² | 4 651 € |
| 24/09/2024 | 71 Villeneuve | 215 294 € | 69 m² | 3 120 € |
| 14/08/2024 | 5 Rue Des Vignes | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 07/08/2024 | 17 Le Bois Lambert | 230 000 € | 92 m² | 2 500 € |
| 06/08/2024 | 2 La Noe | 255 207 € | 88 m² | 2 900 € |
| 05/08/2024 | 39 Rue Pierre Abelard | 160 000 € | 85 m² | 1 882 € |