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Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. VOTRE PROJET CONTEMPORAIN PREND VIE Envisagez-vous la construction d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 722 €/mois | 14 309 €/mois | 396 648 € | 41 108 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 466 €/mois | 10 503 €/mois | 415 920 € | 60 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 507 €/mois | 7 597 €/mois | 451 260 € | 95 720 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 053 €/mois | 6 221 €/mois | 492 720 € | 137 180 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 789 €/mois | 5 421 €/mois | 536 700 € | 181 160 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, LE HINGLE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 QUEVERT
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368 300 € | 2 669 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T6 DINAN
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368 300 € | 2 179 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T6 QUEVERT
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368 300 € | 2 708 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T8 CALORGUEN
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368 200 € | 2 345 € | 157 m² | 8 | Voir |
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T7 DINAN
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365 750 € | 2 505 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T6 DINAN
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364 000 € | 2 427 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 BOBITAL
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374 400 € | 2 297 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 DINAN
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374 400 € | 2 311 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 BOBITAL
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374 400 € | 2 297 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T9 QUEVERT
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362 250 € | 2 625 € | 138 m² | 9 | Voir |
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T6 DINAN
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378 000 € | 2 305 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 DINAN
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378 000 € | 2 305 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 TADEN
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378 200 € | 2 225 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 LANVALLAY
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359 340 € | 2 191 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 LANVALLAY
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359 340 € | 2 191 € | 164 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/08/2025 | 1 Le Fenot | 223 000 € | 118 m² | 1 890 € |
| 03/04/2025 | 6 Imp De La Ville Aux Cailles | 231 000 € | 125 m² | 1 848 € |
| 15/11/2024 | 4 Rue Du Four | 378 000 € | 134 m² | 2 821 € |
| 24/06/2024 | 9 Imp De La Ville Aux Cailles | 265 000 € | 115 m² | 2 304 € |
| 12/07/2023 | 47 Voie Romaine | 316 850 € | 153 m² | 2 071 € |
| 11/07/2023 | 18 Rue Jean Baptiste Brault | 285 900 € | 165 m² | 1 733 € |