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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
Votre maison à LE HINGLE. A bâtir, type 4 de 70 m² habitables, avec garage toit plat, sur un terrain de 497 m² exposé Ouest (apporté par notre partenaire foncier, sous réserve de d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 438 €/mois | 7 388 €/mois | 204 792 € | 21 189 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 790 €/mois | 5 424 €/mois | 214 800 € | 31 197 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 295 €/mois | 3 924 €/mois | 233 100 € | 49 497 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 055 €/mois | 3 197 €/mois | 253 200 € | 69 597 € | 3,40% |
| 25 ans | 914 €/mois | 2 770 €/mois | 274 200 € | 90 597 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE HINGLE ↗ +110.6% sur 22 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE HINGLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BRUSVILY
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190 700 € | 2 612 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T5 ST HELEN
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190 800 € | 2 385 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 ST HELEN
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190 800 € | 2 385 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 BRUSVILY
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186 550 € | 2 221 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 BRUSVILY
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186 550 € | 2 221 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 BRUSVILY
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186 550 € | 2 221 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 BRUSVILY
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T4 LANVALLAY
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T5 ST HELEN
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184 000 € | 2 217 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 ST HELEN
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184 000 € | 2 217 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 QUEVERT
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197 400 € | 2 597 € | 76 m² | 5 | Voir |
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T6 DINAN
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200 800 € | 2 542 € | 79 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 23/06/2025 | 4 Rue Du Pont De 4 Metres | 298 000 € | 73 m² | 4 082 € |
| 06/09/2024 | 9 Rue Oreste Beghetti | 227 500 € | 80 m² | 2 844 € |
| 02/10/2023 | 38b Rue Jean Baptiste Brault | 239 000 € | 90 m² | 2 656 € |
| 19/09/2023 | 1 Lande Du Ramier | 226 550 € | 76 m² | 2 981 € |