Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 121 m²
À découvrir sans tarder !Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Elle se compose d'une be...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 225 €/mois | 6 742 €/mois | 186 900 € | 19 338 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 196 080 € | 28 518 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 181 €/mois | 3 579 €/mois | 212 580 € | 45 018 € | 3,30% |
| 20 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 231 120 € | 63 558 € | 3,40% |
| 25 ans | 839 €/mois | 2 542 €/mois | 251 700 € | 84 138 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE FOUILLOUX ↘ -7.9% sur 11 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE FOUILLOUX Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LE FOUILLOUX
|
173 000 € | 1 430 € | 121 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE FOUILLOUX
|
173 000 € | 1 430 € | 121 m² | 4 | Voir |
|
T5 CERCOUX
|
175 000 € | 1 509 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 CERCOUX
|
175 000 € | 1 509 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T6 CERCOUX
|
168 000 € | 1 333 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 CERCOUX
|
168 000 € | 1 323 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T5 MONTGUYON
|
168 000 € | 1 424 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTGUYON
|
179 927 € | 1 208 € | 149 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTGUYON
|
179 927 € | 1 208 € | 149 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTGUYON
|
179 927 € | 1 208 € | 149 m² | 5 | Voir |
|
T4 LE FOUILLOUX
|
164 000 € | 1 355 € | 121 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE FOUILLOUX
|
163 559 € | 1 352 € | 121 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE FOUILLOUX
|
163 559 € | 1 352 € | 121 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE FOUILLOUX
|
163 559 € | 1 352 € | 121 m² | 4 | Voir |
|
T4 BORESSE ET MARTRON
|
162 750 € | 1 292 € | 126 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2024 | 5063 Le Petit Pineau Ouest | 100 000 € | 130 m² | 769 € |
| 09/02/2024 | 5106 La Faucherie | 76 000 € | 110 m² | 691 € |
| 05/12/2023 | 5036 Le Gibeau Sud | 40 000 € | 100 m² | 400 € |
| 07/09/2023 | 5389 Le Bourg Est | 118 055 € | 115 m² | 1 027 € |
| 02/05/2023 | 5108 La Casse De Grenon | 170 000 € | 126 m² | 1 349 € |