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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 161 m²
Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette magnifique maison individuelle de 6 pièces vous offre un espace de vie exceptionnel à Le Fauga, à 3 minutes de Lavernose, à 5 minu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 800 €/mois | 14 545 €/mois | 403 200 € | 41 799 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 523 €/mois | 10 676 €/mois | 422 760 € | 61 359 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 548 €/mois | 7 721 €/mois | 458 640 € | 97 239 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 498 480 € | 137 079 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 800 €/mois | 5 455 €/mois | 540 000 € | 178 599 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LONGAGES
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379 000 € | 2 369 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 LE FAUGA
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368 000 € | 2 140 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 LE FAUGA
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368 000 € | 2 140 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 LE FAUGA
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368 000 € | 2 140 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 ST SULPICE SUR LEZE
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364 000 € | 2 022 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T6 LONGAGES
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390 000 € | 2 349 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 LONGAGES
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390 000 € | 2 349 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 LONGAGES
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390 000 € | 2 349 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T7 MONTAUT
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399 190 € | 2 419 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 NOE
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399 190 € | 2 419 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T6 NOE
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335 000 € | 2 006 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 NOE
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335 000 € | 2 006 € | 167 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 5 Che Roucade | 294 870 € | 132 m² | 2 234 € |
| 30/07/2024 | 25 Che De La Gare | 281 000 € | 129 m² | 2 178 € |
| 24/06/2024 | 21b Che Grange | 410 000 € | 173 m² | 2 370 € |
| 14/06/2024 | 18q Che De La Gare | 318 000 € | 147 m² | 2 163 € |
| 03/06/2024 | 19 Che Le Loup | 817 570 € | 171 m² | 4 781 € |
| 23/01/2024 | 46 Rue Des Peupliers | 348 700 € | 141 m² | 2 473 € |
| 18/08/2023 | 21 Che Roucade | 275 800 € | 128 m² | 2 155 € |