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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 161 m²
Maison À VendreMagnifique maison familiale à vendre, idéalement située en centre-ville du Fauga, proche d'une école et des transports en commun. Construite en 2011, cette villa de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 800 €/mois | 14 545 €/mois | 403 200 € | 41 799 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 523 €/mois | 10 676 €/mois | 422 760 € | 61 359 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 548 €/mois | 7 721 €/mois | 458 640 € | 97 239 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 498 480 € | 137 079 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 800 €/mois | 5 455 €/mois | 540 000 € | 178 599 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE FAUGA ↘ -11.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE FAUGA Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LE FAUGAComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0S36 Actuel
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375 000 € | - |
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#b0Zlk
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375 000 € | - |
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#afZXH
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375 000 € | - |
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#ajhD5
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375 000 € | - |
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#aGVRf
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375 000 € | - |
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#aIs8p
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382 000 € | +1,9% |
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#aGX2b
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375 000 € | - |
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#aWzJm
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375 000 € | - |
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7 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/04/2025 | 5 Che Roucade | 294 870 € | 132 m² | 2 234 € |
| 30/07/2024 | 25 Che De La Gare | 281 000 € | 129 m² | 2 178 € |
| 24/06/2024 | 21b Che Grange | 410 000 € | 173 m² | 2 370 € |
| 14/06/2024 | 18q Che De La Gare | 318 000 € | 147 m² | 2 163 € |
| 03/06/2024 | 19 Che Le Loup | 817 570 € | 171 m² | 4 781 € |
| 23/01/2024 | 46 Rue Des Peupliers | 348 700 € | 141 m² | 2 473 € |
| 18/08/2023 | 21 Che Roucade | 275 800 € | 128 m² | 2 155 € |