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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 131 m²
Dans le secteur très recherché de Le Coudray, aux portes de Chartres, découvrez cette charmante maison de ville de 131 m² entièrement rénovée, un véritable cocon alliant charme et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 869 €/mois | 11 724 €/mois | 324 996 € | 33 714 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 840 €/mois | 8 606 €/mois | 340 800 € | 49 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 054 €/mois | 6 224 €/mois | 369 720 € | 78 438 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 674 €/mois | 5 073 €/mois | 401 760 € | 110 478 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 450 €/mois | 4 394 €/mois | 435 000 € | 143 718 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE COUDRAY ↗ +3.1% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LE COUDRAY
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T6 LE COUDRAY
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T6 LE COUDRAY
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299 900 € | 1 886 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T7 BERCHERES LES PIERRES
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299 250 € | 2 008 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T7 BERCHERES LES PIERRES
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299 250 € | 2 008 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T7 BERCHERES LES PIERRES
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T6 LE COUDRAY
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306 000 € | 2 267 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 MORANCEZ
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309 000 € | 2 289 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 MORANCEZ
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310 500 € | 2 504 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T7 MORANCEZ
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310 500 € | 2 504 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T6 BARJOUVILLE
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289 800 € | 2 282 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 BARJOUVILLE
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289 800 € | 2 282 € | 127 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 4 Rue Des Bellangeres | 160 000 € | 117 m² | 1 368 € |
| 12/12/2024 | 10 Rue Marcel Proust | 299 990 € | 126 m² | 2 381 € |
| 24/10/2024 | 40 Rue Des Bellangeres | 350 000 € | 136 m² | 2 574 € |
| 01/10/2024 | 1 Imp Des Coteaux | 255 000 € | 110 m² | 2 318 € |
| 03/08/2024 | 33 Rue De La Tuilerie | 453 525 € | 127 m² | 3 571 € |
| 11/07/2024 | 22 Rue Du 18 Aout | 202 800 € | 115 m² | 1 763 € |
| 02/07/2024 | 39 Rue Du Gord | 297 000 € | 149 m² | 1 993 € |
| 16/04/2024 | 85b Rue Du Gord | 356 630 € | 157 m² | 2 272 € |
| 05/03/2024 | 85 Rue De Voves | 307 740 € | 107 m² | 2 876 € |
| 08/12/2023 | 7 Imp Des Vignes | 359 000 € | 128 m² | 2 805 € |
| 30/11/2023 | 7 Rue Des Bufetiers | 408 000 € | 130 m² | 3 138 € |
| 21/09/2023 | 9 Rue Du Fosse Portier | 347 000 € | 118 m² | 2 941 € |
| 29/08/2023 | 6 Av Gabriel Loire | 316 900 € | 113 m² | 2 804 € |
| 29/08/2023 | 16 Rue De La Halle | 334 950 € | 141 m² | 2 376 € |
| 28/08/2023 | 5 Rue Des Chariots | 353 000 € | 123 m² | 2 870 € |