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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 124 m²
Située sur la commune de Le Born. Venez découvrir cette jolie maison de type 4 d'environ 124 m² sur un terrain d'environ 2 500 m² totalement arboré et clôturé. Elle se compose d'un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 614 €/mois | 10 952 €/mois | 303 576 € | 31 475 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 653 €/mois | 8 039 €/mois | 318 360 € | 46 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 345 420 € | 73 319 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 564 €/mois | 4 739 €/mois | 375 360 € | 103 259 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 406 500 € | 134 399 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE BORN ↗ +3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE BORN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4WHN Actuel
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282 000 € | - |
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#b4WHO
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282 000 € | - |
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T5 VILLEMUR SUR TARN
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263 000 € | 2 023 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEMUR SUR TARN
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263 000 € | 2 023 € | 130 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2024 | 390 Che Du Pontil | 126 666 € | 144 m² | 880 € |
| 29/05/2024 | 2477 Rte De Labejau | 320 000 € | 140 m² | 2 286 € |
| 06/12/2023 | 1756 Rte De Varennes | 180 000 € | 135 m² | 1 333 € |
| 28/09/2023 | 2351 Rte De Varennes | 412 000 € | 126 m² | 3 270 € |
| 21/07/2023 | 97 Che Du Buguet | 256 770 € | 120 m² | 2 140 € |