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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
Maison de type 5 d'environ 123 m² sur un terrain d'environ 920 m² clôturé et arboré. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un grand espace de vie lumineux, une cuisine indépendante,...
18 Rue du Stade 31340 Mirepoix-sur-Tarn
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MIREPOIX SUR TARN ↗ +3.6% sur 12 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MIREPOIX SUR TARN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9YrAT Actuel
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299 000 € | - |
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#aquXw
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299 000 € | - |
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263 000 € | 2 023 € | 130 m² | 5 | Voir |
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8 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 31/03/2025 | 65 Rte De Layrac | 316 900 € | 126 m² | 2 515 € |
| 28/03/2025 | 11 Rue Des Mandres | 328 450 € | 120 m² | 2 737 € |
| 28/03/2025 | 78 Rue Du Moulas | 248 076 € | 116 m² | 2 139 € |
| 01/10/2024 | 125 Rue Du Moulas | 225 500 € | 102 m² | 2 211 € |
| 30/08/2024 | 294 Rte De Villemur | 281 450 € | 122 m² | 2 307 € |
| 05/07/2024 | 979b Rte De Villemur | 285 823 € | 99 m² | 2 887 € |
| 08/04/2024 | 841 Rte De Layrac | 227 800 € | 116 m² | 1 964 € |
| 27/12/2023 | 88b Rue Du Moulas | 275 545 € | 100 m² | 2 755 € |