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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 122 m²
Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison contemporaine construite en 2022 vous séduira par ses prestations de qualité et son environnement privilégié. Édifiée sur u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 735 €/mois | 11 318 €/mois | 313 740 € | 32 528 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 741 €/mois | 8 306 €/mois | 328 920 € | 47 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 983 €/mois | 6 009 €/mois | 356 940 € | 75 728 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 617 €/mois | 4 900 €/mois | 388 080 € | 106 868 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 400 €/mois | 4 242 €/mois | 420 000 € | 138 788 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE BORN ↗ +3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE BORN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LAYRAC SUR TARN
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289 000 € | 2 513 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T5 MIREPOIX SUR TARN
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299 000 € | 2 431 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T4 LE BORN
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282 000 € | 2 274 € | 124 m² | 4 | Voir |
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T4 LE BORN
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282 000 € | 2 496 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T4 LE BORN
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282 000 € | 2 496 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T5 VACQUIERS
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281 245 € | 2 446 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEMATIER
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280 984 € | 2 303 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEMATIER
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280 984 € | 2 303 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 VACQUIERS
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280 570 € | 2 338 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T4 MIREPOIX SUR TARN
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279 000 € | 2 250 € | 124 m² | 4 | Voir |
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T4 MIREPOIX SUR TARN
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279 000 € | 2 250 € | 124 m² | 4 | Voir |
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T4 MIREPOIX SUR TARN
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279 000 € | 2 250 € | 124 m² | 4 | Voir |
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T5 LAYRAC SUR TARN
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274 000 € | 2 383 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T4 VILLEMUR SUR TARN
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312 000 € | 2 737 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T5 VILLEMUR SUR TARN
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263 000 € | 2 023 € | 130 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2024 | 390 Che Du Pontil | 126 666 € | 144 m² | 880 € |
| 29/05/2024 | 2477 Rte De Labejau | 320 000 € | 140 m² | 2 286 € |
| 06/12/2023 | 1756 Rte De Varennes | 180 000 € | 135 m² | 1 333 € |
| 28/09/2023 | 2351 Rte De Varennes | 412 000 € | 126 m² | 3 270 € |
| 21/07/2023 | 97 Che Du Buguet | 256 770 € | 120 m² | 2 140 € |