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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 105 m²
Charmant pavillon de 105 m² offrant au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse d environ 35 m² expos...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 168 €/mois | 9 600 €/mois | 266 112 € | 27 579 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 279 000 € | 40 467 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 682 €/mois | 5 097 €/mois | 302 760 € | 64 227 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 371 €/mois | 4 155 €/mois | 329 040 € | 90 507 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 188 €/mois | 3 600 €/mois | 356 400 € | 117 867 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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T7 LA RUE ST PIERRE
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260 000 € | 2 680 € | 97 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 02/06/2025 | 45b Rue Saint Germain | 151 100 € | 85 m² | 1 778 € |
| 27/11/2024 | 23 Rue De Bresles | 213 000 € | 112 m² | 1 902 € |
| 08/08/2024 | 2 Imp De Boissonval | 170 000 € | 105 m² | 1 619 € |
| 27/04/2024 | 10 Rue Saint Martin | 248 950 € | 106 m² | 2 349 € |
| 22/03/2024 | 7 Imp Des Dimes | 256 000 € | 99 m² | 2 586 € |
| 05/03/2024 | 31a Rue De Fouquerolles | 82 500 € | 104 m² | 793 € |
| 15/02/2024 | 14 Rue Des Saules | 225 750 € | 86 m² | 2 625 € |
| 27/10/2023 | 36 Rue Des Saules | 105 000 € | 115 m² | 913 € |