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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
iad France - Sylvie Castanié vous propose: Maison de village de plain-pied de 98m² situé dans une commune dynamique offrant toutes commodités et proche de Beauvais.* Description de...
88 Rue Saint-germain 60510 Laversines
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 720 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 756 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 716 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 316 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 636 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LAVERSINES ↘ -9.8% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LAVERSINES
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230 000 € | 2 347 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 LAVERSINES
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T5 ROCHY CONDE
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228 000 € | 1 900 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BRESLES
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226 000 € | 2 194 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T6 THERDONNE
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238 000 € | 2 164 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 BRESLES
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219 315 € | 2 193 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BRESLES
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T5 BRESLES
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219 000 € | 2 212 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 BRESLES
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219 000 € | 2 212 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 BRESLES
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219 000 € | 2 212 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 LA RUE ST PIERRE
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245 000 € | 2 227 € | 110 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 45b Rue Saint Germain | 151 100 € | 85 m² | 1 778 € |
| 27/11/2024 | 23 Rue De Bresles | 213 000 € | 112 m² | 1 902 € |
| 08/08/2024 | 2 Imp De Boissonval | 170 000 € | 105 m² | 1 619 € |
| 27/04/2024 | 10 Rue Saint Martin | 248 950 € | 106 m² | 2 349 € |
| 22/03/2024 | 7 Imp Des Dimes | 256 000 € | 99 m² | 2 586 € |
| 05/03/2024 | 31a Rue De Fouquerolles | 82 500 € | 104 m² | 793 € |
| 15/02/2024 | 14 Rue Des Saules | 225 750 € | 86 m² | 2 625 € |
| 15/11/2023 | 13a Rue Des Hermittes | 147 500 € | 82 m² | 1 799 € |
| 27/10/2023 | 36 Rue Des Saules | 105 000 € | 115 m² | 913 € |