Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 99 m²
Bresles centre – Le pavillon qui coche (presque) toutes les cases.En plein cœur de Bresles (60510), ici pas besoin de prendre la voiture pour tout : écoles, commerces, activités, t...
25 Avenue Raymond Poincaré 60510 Bresles
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 810 €/mois | 8 515 €/mois | 236 040 € | 24 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 063 €/mois | 6 252 €/mois | 247 560 € | 35 943 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 268 560 € | 56 943 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 291 840 € | 80 223 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 316 200 € | 104 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRESLES ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRESLES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BRESLES
|
219 000 € | 2 212 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRESLES
|
219 000 € | 2 212 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRESLES
|
219 315 € | 2 193 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRESLES
|
219 315 € | 2 193 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRESLES
|
226 000 € | 2 194 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROCHY CONDE
|
228 000 € | 1 900 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROCHY CONDE
|
228 000 € | 1 900 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROCHY CONDE
|
228 000 € | 1 900 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE FAY ST QUENTIN
|
210 000 € | 1 765 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE FAY ST QUENTIN
|
210 000 € | 1 765 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRESLES
|
209 463 € | 1 837 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAVERSINES
|
230 000 € | 2 347 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAVERSINES
|
230 000 € | 2 347 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAVERSINES
|
230 000 € | 2 347 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAVERSINES
|
230 000 € | 2 347 € | 98 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 19 Rue Victor Hugo | 98 000 € | 89 m² | 1 101 € |
| 19/05/2025 | 20 Rue Du Moulin A Vent | 152 000 € | 80 m² | 1 900 € |
| 18/04/2025 | 29 Rue De La Mare Du Four | 179 000 € | 80 m² | 2 238 € |
| 11/04/2025 | 60 Rue Rene Coty | 212 000 € | 114 m² | 1 860 € |
| 03/04/2025 | 7 Rue Jules Verne | 220 000 € | 87 m² | 2 529 € |
| 25/02/2025 | 13 Rue Du Moulin A Vent | 209 000 € | 100 m² | 2 090 € |
| 25/11/2024 | 15 Rue Pasteur | 165 000 € | 92 m² | 1 793 € |
| 21/11/2024 | 18 Rue Du Petit Chantilly | 180 000 € | 113 m² | 1 593 € |
| 09/10/2024 | 11 Rue Du Cure | 235 000 € | 85 m² | 2 765 € |
| 29/08/2024 | 1 Rue Amiot | 211 050 € | 108 m² | 1 954 € |
| 01/08/2024 | 27 Rue George Sand | 220 000 € | 86 m² | 2 558 € |
| 13/07/2024 | 4 Rue De La Chaussee | 117 000 € | 113 m² | 1 035 € |
| 25/06/2024 | 2 Crs Phileas Lebesgue | 148 000 € | 110 m² | 1 345 € |
| 03/06/2024 | 7 Rue Raoul Guerin | 97 500 € | 82 m² | 1 189 € |
| 04/04/2024 | 29 Rue George Sand | 128 458 € | 84 m² | 1 529 € |