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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 168 m²
L'Office Immobilier de Lauris vous présente à la vente cette maison spacieuse située sur la commune de Lauris L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informat...
Chemin du Vallon la Grande Bastide 84360 Lauris
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 699 €/mois | 38 482 €/mois | 1 066 716 € | 110 515 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 322 €/mois | 28 248 €/mois | 1 118 640 € | 162 439 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 742 €/mois | 20 430 €/mois | 1 213 560 € | 257 359 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 497 €/mois | 16 658 €/mois | 1 319 280 € | 363 079 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 761 €/mois | 14 427 €/mois | 1 428 300 € | 472 099 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LAURIS
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995 000 € | 5 923 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T8 PUGET
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988 000 € | 4 940 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T7 LAURIS
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899 000 € | 5 619 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 LAURIS
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899 000 € | 5 619 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 LAURIS
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899 000 € | 5 619 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T8 LAURIS
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895 000 € | 5 265 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 LAURIS
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895 000 € | 5 265 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T7 LAURIS
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895 000 € | 4 520 € | 198 m² | 7 | Voir |
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T6 LAURIS
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880 000 € | 4 400 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T7 PUGET
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880 000 € | 4 835 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 PUGET
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880 000 € | 4 835 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 PUGET
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880 000 € | 4 835 € | 182 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 41 Av Philippe De Girard | 210 000 € | 139 m² | 1 511 € |
| 24/03/2025 | 1787 Bichouarde | 903 300 € | 190 m² | 4 754 € |
| 31/01/2025 | 5925 La Crau | 245 000 € | 137 m² | 1 788 € |
| 10/12/2024 | 6534f Les Gres | 367 000 € | 160 m² | 2 294 € |
| 31/10/2024 | 8 Av Joseph Garnier | 337 330 € | 150 m² | 2 249 € |
| 16/10/2024 | 5328f Av Joseph Garnier | 180 000 € | 135 m² | 1 333 € |
| 07/05/2024 | 297 Che Du Claut | 658 450 € | 140 m² | 4 703 € |
| 28/09/2023 | 6291 Tradevens | 595 200 € | 135 m² | 4 409 € |
| 31/03/2023 | 5324 Pl Joseph Garnier | 344 445 € | 150 m² | 2 296 € |
| 30/03/2023 | 8ter Rue Alphonse Allais | 599 109 € | 140 m² | 4 279 € |