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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
Lauris (Proche Fontenille) – Villa de prestige avec logement indépendant, piscine et jardin paysager À deux pas du cÅ“ur du Luberon, sur la charmante commune de Lauris, découvrez...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 476 €/mois | 34 776 €/mois | 963 984 € | 99 882 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 424 €/mois | 25 527 €/mois | 1 010 880 € | 146 778 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 093 €/mois | 18 464 €/mois | 1 096 740 € | 232 638 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 967 €/mois | 15 052 €/mois | 1 192 080 € | 327 978 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 303 €/mois | 13 039 €/mois | 1 290 900 € | 426 798 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LAURIS
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899 000 € | 5 619 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 LAURIS
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899 000 € | 5 619 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T8 LAURIS
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895 000 € | 5 265 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 LAURIS
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895 000 € | 5 265 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T7 LAURIS
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895 000 € | 4 520 € | 198 m² | 7 | Voir |
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T8 LAURIS
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890 000 € | 5 933 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T7 PUGET
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880 000 € | 4 835 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 PUGET
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880 000 € | 4 835 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 PUGET
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880 000 € | 4 835 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 PUGET
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840 000 € | 4 941 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 PUGET
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840 000 € | 4 941 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 PUGET
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840 000 € | 4 941 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 PUGET
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828 000 € | 4 988 € | 166 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 41 Av Philippe De Girard | 210 000 € | 139 m² | 1 511 € |
| 24/03/2025 | 1787 Bichouarde | 903 300 € | 190 m² | 4 754 € |
| 31/01/2025 | 5925 La Crau | 245 000 € | 137 m² | 1 788 € |
| 10/12/2024 | 6534f Les Gres | 367 000 € | 160 m² | 2 294 € |
| 31/10/2024 | 8 Av Joseph Garnier | 337 330 € | 150 m² | 2 249 € |
| 16/10/2024 | 5328f Av Joseph Garnier | 180 000 € | 135 m² | 1 333 € |
| 07/05/2024 | 297 Che Du Claut | 658 450 € | 140 m² | 4 703 € |
| 28/09/2023 | 6291 Tradevens | 595 200 € | 135 m² | 4 409 € |
| 31/07/2023 | 49 Av Philippe De Girard | 298 800 € | 130 m² | 2 298 € |
| 31/07/2023 | 5564 Peyriere | 521 300 € | 130 m² | 4 010 € |
| 31/03/2023 | 5324 Pl Joseph Garnier | 344 445 € | 150 m² | 2 296 € |
| 30/03/2023 | 8ter Rue Alphonse Allais | 599 109 € | 140 m² | 4 279 € |