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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 114 m²
iad France - Lydia DE MATA vous propose: Launac charmante Maison de plain-pied de 114m² avec terrain de 1000m² proche du centre du village.Construite en 2012. Offrant une opportuni...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 576 €/mois | 10 836 €/mois | 300 384 € | 31 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 625 €/mois | 7 955 €/mois | 315 000 € | 45 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 341 640 € | 72 416 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 371 520 € | 102 296 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 402 300 € | 133 076 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LAUNAC ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LAUNAC Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aM0Ce Actuel
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279 000 € | - |
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#aKvTW
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279 000 € | - |
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T5 ONDES
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T4 GRENADE
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269 000 € | 2 299 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T4 GRENADE
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269 000 € | 2 299 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T4 GRENADE
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269 000 € | 2 299 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T5 GRENADE
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290 000 € | 2 736 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 GRENADE
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295 000 € | 2 682 € | 110 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 17/04/2025 | 4 All Du Foirail | 205 380 € | 98 m² | 2 096 € |
| 28/10/2024 | 9006 Le Padouent De Mailletus | 294 280 € | 99 m² | 2 973 € |
| 09/10/2024 | 7 Rue Pluton | 234 900 € | 95 m² | 2 473 € |
| 27/05/2024 | Galembrun | 114 000 € | 103 m² | 1 107 € |
| 20/12/2023 | Vignasse | 25 000 € | 108 m² | 231 € |
| 12/07/2023 | 141h Padoueng | 193 300 € | 100 m² | 1 933 € |