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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 170 m²
A VENDRE Maison style loft avec piscine à Lattes Dans un quartier résidentiel très recherché de Lattes, au calme absolu au fond d'une impasse, découvrez cette magnifique maison sty...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 855 €/mois | 32 894 €/mois | 911 820 € | 94 485 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 968 €/mois | 24 145 €/mois | 956 160 € | 138 825 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 763 €/mois | 17 464 €/mois | 1 037 340 € | 220 005 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 698 €/mois | 14 236 €/mois | 1 127 520 € | 310 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 070 €/mois | 12 333 €/mois | 1 221 000 € | 403 665 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LATTES ↘ -6.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LATTES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aANVZ Actuel
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850 250 € | - |
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#aAOZA
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945 000 € | +11,1% |
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#aBZAZ
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850 250 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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739 900 € | 4 111 € | 180 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 41 Rue D'agatha | 696 500 € | 160 m² | 4 353 € |
| 31/03/2025 | 29 Rue D'agatha | 358 000 € | 144 m² | 2 486 € |
| 31/03/2025 | 9000 Mas De Jaumes | 906 600 € | 178 m² | 5 093 € |
| 17/03/2025 | 15 Av Des Flamants Roses | 667 175 € | 152 m² | 4 389 € |
| 10/02/2025 | 18 Rue De L Arlesienne | 650 000 € | 141 m² | 4 610 € |
| 12/12/2024 | 3 Plan Du Mejean | 212 500 € | 147 m² | 1 446 € |
| 12/12/2024 | 22 Av Hector Berlioz | 470 000 € | 136 m² | 3 456 € |
| 14/11/2024 | 109 Av De Figuiere | 826 800 € | 167 m² | 4 951 € |
| 31/10/2024 | 14 Rue Des Sarcelles | 150 000 € | 147 m² | 1 020 € |
| 08/10/2024 | 11 Rue De La Condamine | 582 000 € | 162 m² | 3 593 € |
| 26/09/2024 | 3 Rue D Ibiza | 670 000 € | 152 m² | 4 408 € |
| 22/08/2024 | 9177 Av De Montpellier | 650 000 € | 169 m² | 3 846 € |
| 26/07/2024 | 28 Rue Andrea Palladio | 570 000 € | 169 m² | 3 373 € |
| 14/06/2024 | 116 Rue Du Puits | 465 000 € | 140 m² | 3 321 € |
| 19/03/2024 | 69 Rue Du Plan Du Pic Saint Loup | 810 000 € | 160 m² | 5 063 € |