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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 138 m²
LASSIGNY – SEMI-PLAIN-PIED 138 m² – 4 CHAMBRES – SOUS-SOL TOTAL – TERRAIN 1 997 m²À découvrir à Lassigny, cette belle maison familiale semi-plain-pied de 138 m² habitables, très bi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 640 €/mois | 11 030 €/mois | 305 760 € | 35 866 € | 3,60% |
| 10 ans | 2 687 €/mois | 8 142 €/mois | 322 440 € | 52 546 € | 3,64% |
| 15 ans | 1 960 €/mois | 5 939 €/mois | 352 800 € | 82 906 € | 3,73% |
| 20 ans | 1 610 €/mois | 4 879 €/mois | 386 400 € | 116 506 € | 3,82% |
| 25 ans Recommandé | 1 410 €/mois | 4 273 €/mois | 423 000 € | 153 106 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Lassigny →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LASSIGNY ↗ +52% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LASSIGNY Favorable acheteurComparer
Ce bien a été proposé par 2 agences (4 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#cfKlb Actuel
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279 700 € | - |
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#aAWDs
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297 000 € | +6,2% |
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#aLSbO
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297 000 € | +6,2% |
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#bWEW8
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279 700 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LASSIGNY
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279 700 € | 2 027 € | 138 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 138 m² à LASSIGNY |
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T5 LASSIGNY
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279 700 € | 2 027 € | 138 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 138 m² à LASSIGNY |
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T5 LASSIGNY
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279 700 € | 2 027 € | 138 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 138 m² à LASSIGNY |
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T8 LASSIGNY
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275 000 € | 1 647 € | 167 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 167 m² à LASSIGNY |
9 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2026 | 19b Rue Du Poil Coq | 240 000 € | 157 m² | 1 529 € |
| 14/05/2025 | 1b Rue Du Chateau D Eau | 178 000 € | 154 m² | 1 156 € |
| 11/02/2025 | 9 Rue Des Rouinettes | 242 690 € | 125 m² | 1 942 € |
| 08/01/2025 | 5 Rue Des Cerisiers | 218 550 € | 142 m² | 1 539 € |
| 08/11/2024 | 2 Rue Des Aulnaies | 215 000 € | 115 m² | 1 870 € |
| 14/10/2024 | 2 Rue De La Chapelle St Genet | 95 000 € | 116 m² | 819 € |
| 19/08/2024 | 6 Rue Des Rouinettes | 420 000 € | 159 m² | 2 642 € |
| 31/05/2024 | 12 Rue Du Val | 108 000 € | 126 m² | 857 € |
| 15/05/2024 | 19 Rue Du Chateau D Eau | 234 000 € | 120 m² | 1 950 € |