Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 71 m²
Découvrez ce charmant chalet à proximité immédiate du centre-ville de Laruns. Une perle rare construite en 1969. Ce chalet en bon état propose trois chambres et un salon lumineux i...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 275 €/mois | 9 924 €/mois | 275 100 € | 28 487 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 404 €/mois | 7 285 €/mois | 288 480 € | 41 867 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 739 €/mois | 5 270 €/mois | 313 020 € | 66 407 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 340 320 € | 93 707 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 368 400 € | 121 787 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LARUNS ↗ +1.1% sur 14 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LARUNS Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LARUNS
|
255 500 € | 3 599 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T4 LARUNS
|
255 500 € | 3 599 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T4 LARUNS
|
255 000 € | 3 806 € | 67 m² | 4 | Voir |
|
T4 LARUNS
|
255 000 € | 3 806 € | 67 m² | 4 | Voir |
|
T4 EAUX BONNES
|
250 000 € | 3 571 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 EAUX BONNES
|
250 000 € | 3 571 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 GABAS
|
249 500 € | 3 514 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T4 LARUNS
|
249 500 € | 3 514 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T4 LARUNS
|
249 500 € | 3 514 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T4 LARUNS
|
249 500 € | 3 514 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T4 EAUX BONNES
|
247 000 € | 3 687 € | 67 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 5044 Artigues | 218 220 € | 67 m² | 3 257 € |
| 21/10/2024 | 17 Rue De Versailles | 113 900 € | 66 m² | 1 726 € |
| 05/08/2024 | 17 Qua Geteu | 204 000 € | 75 m² | 2 720 € |
| 21/05/2024 | 9086 Rue Des Bergers | 199 997 € | 65 m² | 3 077 € |
| 15/05/2024 | 4 Lot Bellevue | 177 650 € | 70 m² | 2 538 € |
| 22/03/2024 | 3 Lot Bellevue | 260 000 € | 85 m² | 3 059 € |
| 02/10/2023 | 12 Rue Dous Moulis | 164 200 € | 56 m² | 2 932 € |
| 20/03/2023 | 52 Rue Bartheque | 80 000 € | 52 m² | 1 538 € |